Keizerstraat 10 5241 TL Rosmalen

Jouw Waare (t)Huis aan Keizerstraat 10 in Rosmalen!

Royaal en comfortabel gelijkvloers wonen op een centrale locatie in Rosmalen! Dit ruime appartement op de tweede verdieping van appartementencomplex Gildestaete beschikt over maar liefst 135 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer met sfeervolle open haard, een open keuken, twee slaapkamers en een ruim overdekt balkon op het zuidwesten. Dankzij de lift, de eigen parkeerplaats in de parkeergarage en de separate berging is het hier prettig en praktisch wonen. Het appartement is goed onderhouden en biedt tegelijkertijd mogelijkheden om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Met het gezellige centrum van Rosmalen en het treinstation op loopafstand is dit een fijne plek voor wie ruimte, comfort en een centrale ligging zoekt.

Locatie
Wonen aan de Keizerstraat betekent wonen op een centrale en tegelijk rustige plek in Rosmalen. Het appartement ligt in het centrum van Rosmalen, waardoor dagelijkse voorzieningen, winkels, speciaalzaken, horeca en terrassen makkelijk bereikbaar zijn. Even boodschappen doen, een kop koffie drinken of een hapje eten kan hier gewoon dichtbij huis. Het centrum van Rosmalen heeft een levendige, dorpse sfeer met een fijne mix van lokale ondernemers, bekende winkels en gezellige horecazaken.

Ook voor wie comfort en bereikbaarheid belangrijk vindt, is dit een prettige locatie. Zorgvoorzieningen, openbaar vervoer en praktische diensten bevinden zich in de nabije omgeving. Station Rosmalen is goed bereikbaar en met de auto zit je snel op de uitvalswegen richting ’s-Hertogenbosch, de A2 en de A59. Daarbij woon je in een verzorgd appartementencomplex met lift, eigen parkeerplaats en berging: een fijne combinatie van zelfstandig wonen, gemak en alle voorzieningen binnen handbereik.

Goed om te weten, dat:
- het appartement is gelegen op de tweede verdieping en bereikbaar is via het trappenhuis en de lift, waardoor je hier comfortabel en gelijkvloers woont;
- de ruime hal toegang biedt tot de meterkast, het separate toilet, de berging, de badkamer, twee slaapkamers en de woonkamer;
- de royale woonkamer beschikt over veel natuurlijk lichtinval, een fraaie (eiken)houten vloer, een sfeervolle open haard en grote raampartijen met uitzicht op het groen;
- de woonkamer dankzij de royale afmetingen volop mogelijkheden biedt voor een ruime zithoek en een gezellige eethoek;
- de open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over veel kastruimte, een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en koelkast;
- het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan de royale hoofdslaapkamer is voorzien van een houten vloer en de tweede slaapkamer beschikt over een lichte vloer en praktische kastruimte;
- de ruime badkamer gedeeltelijk is betegeld en is ingericht met een ligbad, een vernieuwde inloopdouche met regen- en handdouche en een wastafel;
- er daarnaast een separate toiletruimte met fonteintje aanwezig is;
- de inpandige berging zorgt voor extra opbergruimte en is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine;
- het ruime overdekte balkon van circa 12 m² op het zuidwesten ligt en beschikt over een houten vlondervloer, zonwering en een prettig uitzicht op het omliggende groen;
- het appartement is voorzien van airconditioning, waarmee de temperatuur tijdens warme dagen aangenaam kan worden gehouden;
- de Intergas cv-ketel in 2025 is vernieuwd;
- het appartementencomplex in 2024 is voorzien van zonnepanelen voor de gemeenschappelijke voorzieningen;
- het appartement goed is onderhouden en op onderdelen mogelijkheden biedt voor modernisering naar eigen smaak;
- er een eigen parkeerplaats aanwezig is in de parkeergarage, zodat je de auto gemakkelijk en veilig kunt parkeren;
- er daarnaast een separate berging van circa 6 m² aanwezig is, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen;
- de Vereniging van Eigenaars beschikt over een meerjarenonderhoudsplan en de maandelijkse VvE-bijdrage € 335,- bedraagt;
- het centrum van Rosmalen en station Rosmalen beide op loopafstand liggen, waardoor winkels, horeca en openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar zijn;
- oplevering kan in overleg (snel) plaatsvinden.

Benieuwd of dit jouw Waare (T)huis wordt?
We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging!

Toon meer Toon minder