Deken van Roestellaan 33 5241 GP Rosmalen
Welcome to this exquisite family residence nestled in the heart of Rosmalen Centre, where vibrant community life intertwines with lush greenery and charming eateries. This splendid abode offers an expansive living space spanning 114 square meters, adorned with timeless elegance since its construction in 1985.
With meticulous attention to detail, a series of recent enhancements have bestowed this home with modern allure and enhanced efficiency. Step onto the new PVC flooring gracing the ground level, installed in 2023 alongside the new sleek kitchen cabinets and panels that elevate both style and functionality. The ground floor is contemplated by the warmth of underfloor heating beneath the modern PVC flooring. Luxuriate in the ambiance of newly tiled bathroom and toilet spaces, also revamped in 2023 to exude contemporary sophistication.
Noteworthy eco-conscious upgrades include the installation of eight solar panels in 2023, ensuring both sustainability and cost-effectiveness. Moreover, revel in the comfort provided by all windows in bedrooms being replaced with HR++ glasses in 2024, maximizing energy efficiency throughout the home. Encompassing the pinnacle of modern comfort, a new Intergas Kompact HRE Combi Boiler, installed in 2024, promises optimal warmth and convenience.
This enchanting dwelling boasts a strategic location, within walking distance of the railway station, bus stop, and bustling shopping center. A mere three-minute drive leads to the nearest exit road, offering unparalleled connectivity to the surrounding areas.
Step inside to discover a thoughtfully designed layout comprising five rooms, including three tranquil bedrooms nestled on the first floor.
Security and peace of mind are paramount, with a comprehensive security system featuring a smart camera doorbell and alarm system. Outside, a charming front yard adorned with verdant foliage welcomes you, while the south-facing backyard bathes in abundant sunlight, perfect for outdoor gatherings and relaxation.
Ascend to the spacious attic, offering versatile potential as additional bedrooms or a serene hobby retreat. Fully insulated from its construction year, this home epitomizes comfort and efficiency, ensuring year-round enjoyment for its fortunate inhabitants.
Embark on a journey of refined living in this idyllic Rosmalen retreat, where every detail has been crafted to perfection, promising a lifestyle of unparalleled comfort and elegance.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 401.000 - 453.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak bedekt met leisteen
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming hrketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 103 m2
- Inhoud 402 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, hoekbad, bubbelbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, inductiekookplaat, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, stoomoven
- Ligging woning aan bosrand, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2024
- ROSMALEN H 2947
- Oppervlakte 103m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Deken van Roestellaan 33 in Rosmalen
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Deken van Roestellaan 33 in Rosmalen ligt tussen de 401.000 en 453.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Deken van Roestellaan 33.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Deken van Roestellaan 33 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Deken van Roestellaan 33 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,44 km |
Bushalte | 0,13 km |
Centrum | 0,52 km |
Snelweg afrit | 1,43 km |
Supermarkt | 0,37 km |
Kinderopvang | 0,13 km |
Basisonderwijs | 0,74 km |
Voortgezetonderwijs | 0,75 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
19%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 513.364
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Deken van Roestellaan 33.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus