Stationshof 32
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement in het centrum van Roelofarendsveen, met alle voorzieningen op loopafstand? Bel, mail of app ons dan. We plannen graag een bezichtiging met je in!
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte ca. 58 m²
- Inhoud ca. 192m³
- 1 slaapkamer
- Privé parkeerplaats in de parkeergarage in het onderhuis
- Met inpandige berging onderin appartementencomplex
- Centrale ligging in Roelofarendsveen, met het winkelhart nabij
- Maandelijkse VVE servicekosten bedragen ca. € 128,- per maand
- Appartementencomplex is voorzien van dak-, vloer- en gevelisolatie
- Voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel A
- Aanvaarding in overleg
Appartementencomplex
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Spoorstaete. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis. Het appartement zelf is gesitueerd op de tweede verdieping.
Indeling appartement
Bij binnenkomst stap je binnen in een ruime hal, van waaruit je toegang hebt tot alle vertrekken van het appartement. Achter de eerste deur aan de linkerzijde bevindt zich de badkamer. Dit is een open ruimte met een royale inloopdouche, dubbele wastafel met modern meubel met spiegel en verlichting. De badkamer is uitgevoerd met een donkere vloer, witte tegels op de wanden en houtenlook meubels.
Als je rechtdoor loopt in de hal tref je de keuken, direct na de keuken bevindt zich de slaapkamer van circa 9 m².
De keuken is uitgevoerd met witte kastjes en een donker keukenblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en vaatwasser.
Door de keuken heen stap je in de ruime woonkamer. Het Franse balkon en de ramen aan de zijkant van het appartement zorgen voor een fijne lichtinval. De woonkamer biedt genoeg ruimte voor een eet- en zithoek.
Berging
Een prettig extraatje is de bijbehorende berging; deze bevindt zich inpandig onderin het appartementencomplex. De berging is circa 6 m² en ideaal voor het stallen van fietsen en opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Parkeerplaats
Tot slot beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats van circa 14 m², gelegen in de afsluitbare parkeergarage in het onderhuis. Zo heb je altijd een vaste plek én je auto staat veilig en droog.
Appartementencomplex
Het appartement is gelegen in het appartementencomplex Spoorstaete. In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, het bellentableau, de lift en het trappenhuis. Het appartement zelf is gesitueerd op de eerste verdieping.
Ligging & omgeving
Roelofarendsveen biedt samen met Oude Wetering vele voorzieningen op het gebied van onderwijs, gezondheidszorg, sportaccommodaties, horeca en winkelmogelijkheden. Uitgebreider shoppen? Dan liggen Leiderdorp, Leiden en Hoofddorp bijvoorbeeld op ca. 15 minuten rijden. Gemeente Kaag & Braassem is vooral bekend vanwege haar waterrijke ligging tussen de Westeinderplassen, Braassemermeer en de Kagerplassen. Een perfecte uitvalsbasis en startpunt van vele mooie fietsroutes.
Bereikbaarheid
Het appartement is zeer centraal in de Randstad gelegen en beschikt in de nabijheid over uitstekende ontsluitingen op de rijkswegen A4 en A44. Via deze wegen zijn de steden Amsterdam en Den Haag maar ook de kustplaatsen binnen 30 minuten bereikbaar. In 10 á 15 minuten sta je op luchthaven Schiphol. Ook zijn er goede voorzieningen voor openbaar vervoer: de bushalte is gelegen langs de Alkemadelaan en geeft verbindingen richting Leiden en Schiphol.
Wil je het appartement bezichtigen? Dat kan! Laat het ons weten als je langs wilt komen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 365.000
-
19-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
04-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Kuyperij 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Noordplein 91 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Stationshof 38 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 366.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Stationshof 32 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stationshof en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Stationshof 32.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Roelofarendsveen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Nieuw Vennep 6.39 km · Treinstation
- Alphen aan den Rijn 9.21 km · Treinstation
- Hoofddorp 12.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Stationshof 32 in Roelofarendsveen ligt tussen de 363.000 en 397.000 euro. Deze waarde is 17.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stationshof. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Stationshof 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.