Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,1%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weyerland 53 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weyerland en 1.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Weyerland 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weyerland 53 in Rockanje ligt tussen de 432.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weyerland. Met een vraagprijs van € 429.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weyerland 53? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 432.000 en € 471.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 429.500 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.550 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.104 per m². Deze woning is dus 13% goedkoper per m².
Ja, vaak. 70% van de 1.079 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
19 maanden, sinds 2 april 2025.
De woning is 121 m² groot. Het perceel is 197 m². Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel B. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: cvketel, combiketel.
Bushalte op 320 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 570 meter, 7 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,7 km, 9 minuten rijden. Treinstation Hoek van Holland Haven op 13,6 km, 21 minuten rijden. Treinstation Steendijkpolder op 18,7 km, 29 minuten rijden. Treinstation Maassluis West op 19,6 km, 30 minuten rijden.
Bewoners geven de wijk Rockanje een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 6 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, voelt veilig, rustig en vredig. Er wonen ongeveer 2.015 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 33% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
