Prinsenpad 15 3235 EJ Rockanje

Wonen aan het water en genieten van rust in het gezellige Rockanje!

Bent u op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke locatie? Dan is dit sfeervolle familiehuis aan het Prinsenpad zeker een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden hoekwoning, gebouwd in 1991, ligt op een ruim perceel van 121 m² en beschikt over vier slaapkamers, een verzorgde achtertuin en een prettige ligging aan een autovrij pad — ideaal voor gezinnen met kinderen.

Indeling

Entree
Je betreedt de woning via de nette hal. Hier bevinden zich de vernieuwde meterkast, een handige inbouw(garderobe)kast voor jassen en schoenen, en de toegang tot de woonkamer. Een prettige binnenkomst met alles overzichtelijk en praktisch ingericht.

Woonkamer
De woonkamer is keurig afgewerkt, netjes onderhouden en voelt direct prettig aan. De ruimte is licht en praktisch ingedeeld, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek, met openslaande deuren die zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel.

Keuken
De open keuken is in 2024 volledig vernieuwd en voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, een vaatwasser en een afzuigkap. De keuken heeft een strakke, open uitstraling, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Er is voldoende bergruimte in de onderkasten, waardoor de keuken niet alleen stijlvol maar ook praktisch is ingericht.

Bijkeuken
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Deze ruimte biedt toegang tot de tuin en is ideaal voor extra opslag of het plaatsen van apparatuur zoals een vriezer. Een fijne aanvulling op het woongedeelte, met volop mogelijkheden voor berging en huishoudelijk gemak.

Toilet
Het toilet is netjes afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en een handig fonteintje. De ruimte is modern en verzorgd ingericht, helemaal in lijn met de rest van de woning.

1e verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor slapen, werken of opbergen. Dankzij de ramen komt er ook hier volop daglicht binnen, wat zorgt voor een frisse en aangename sfeer.

Slaapkamer 1
Deze ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een mooi formaat. Dankzij de grote raampartij geniet de kamer van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

Slaapkamer 2
Aan de voorzijde van de woning ligt deze grote slaapkamer met veel natuurlijk lichtinval dankzij het ruime raam. De kamer is netjes afgewerkt en biedt volop ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte.

Slaapkamer 3
Deze wat kleinere slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde van de woning. Ideaal te gebruiken als logeerkamer, kastenkamer of thuiskantoor. De kamer is netjes afgewerkt en biedt flexibele mogelijkheden voor verschillende doeleinden.

Badkamer
De badkamer is verzorgd en praktisch ingericht. Voorzien van een wc, een modern wastafelmeubel, een douche en natuurlijke ventilatie voor een frisse en gezonde luchtcirculatie. Een nette ruimte waar u zich elke dag fijn kunt opfrissen.

2e verdieping
De ruime en lichte overloop op de tweede verdieping biedt plaats aan de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook bevindt zich hier de cv-ketel. Een praktische en goed benutte ruimte voor uw huishoudelijke apparatuur.

Slaapkamer 4
Op de tweede verdieping bevindt zich een aparte, afsluitbare kamer die veelzijdig te gebruiken is. Ideaal als vierde slaapkamer, maar ook uitstekend geschikt als bergkamer of extra opslagruimte. Een praktische toevoeging die flexibiliteit biedt voor uw woonsituatie.

Tuin
De woning beschikt over een mooie, verzorgde en groene achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. Aan de bijkeuken bevindt zich een kleine overkapping, ideaal voor een zitje. Verder is er een houten berging met elektra aanwezig, perfect voor het opbergen van tuingereedschap of fietsen. De tuin heeft een praktische achterom, waardoor u eenvoudig toegang heeft tot de straatzijde. Kortom, een nette en goed onderhouden buitenruimte die uitnodigt tot ontspanning.

Deze woning biedt de perfecte balans tussen rust, ruimte en een centrale ligging. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen!

Bijzonderheden:
- Aan het water gelegen
- Goed onderhouden
- Energielabel C
- Nefit CV ketel (2025) uitbreiding met warmtepomp is mogelijk
- Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk aan een autovrij pad
- Nabij voorzieningen zoals supermarkt, scholen, openbaar vervoer én het strand

Disclaimer:
Deze informatie is door Du Buf Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Toon meer Toon minder