Briggemandreef 9 3235 DZ Rockanje

Comfortabel, gelijkvloers wonen in een actieve en sociale woonomgeving? Dan is dit verzorgde appartement op de begane grond met voor- en zijtuin van het geliefde wooncomplex aan de Briggemandreef absoluut een bezichtiging waard. Hier woont u zelfstandig met alle gemakken binnen handbereik, terwijl u desgewenst ook gebruik kunt maken van de diverse gezamenlijke voorzieningen en activiteiten binnen het complex. Met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het hoofdgebouw, een ruim terras/voor en zijtuin, vloerverwarming in de gehele woning en winkels op loopafstand biedt dit appartement alles voor comfortabel wonen.

INDELING:

Centrale entree:
Het appartementencomplex beschikt over een verzorgde centrale entree met automatische toegangsdeuren, videofooninstallatie, brievenbussen en een lift. In het hoofdgebouw bevindt zich een grote gezamenlijke recreatieruimte waar regelmatig activiteiten worden georganiseerd en waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Daarnaast is er een gemeenschappelijk buitenterrein/tuin en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig in het appartementencomplex en beschikt iedere bewoner over een eigen gedeelte van de gezamenlijke zolderberging voor bijvoorbeeld kerst- en seizoensspullen.

Appartement:
Via de entree van het appartement komt u binnen in een ruime hal met meterkast, een modern toilet met fonteintje en een op maat gemaakte garderobekast.

Vanuit de hal bereikt u de lichte woonkamer, gelegen aan de buitenzijde van het complex. Dankzij de ramen tot de vloer heeft u veel daglicht in het appartement. De ligging op de hoek is prettig, u heeft veel contact met de medebewoners. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte terras, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De vorige eigenaresse heeft met veel zorg de tuin om het appartement heen ingericht met diverse soorten beplanting, bloemen en planten. Daarnaast is aan de zijkant een extra terras gecreëerd. Hierdoor voelt de buitenruimte als een natuurlijk verlengstuk van de woning en kunt u gedurende de dag zowel van zon als schaduw genieten.
De tuin direct grenzend aan het appartement behoort bij de woning en wordt door de eigenaar zelf onderhouden. Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijk buitenterrein met tuin, dat wordt onderhouden door de Vereniging van Eigenaars.

Voor extra comfort is het appartement voorzien van elektrische buitenzonwering aan zowel de voor- als zijkant. Daarnaast beschikken de woonkamer en hobbykamer over elektrische binnenzonwering. Het elektrische zonnescherm op het terras is geplaatst in maart 2023. De overige elektrische binnen- en buitenzonwering dateert uit 2010. De handbediende rolgordijnen in de slaapkamer zijn vernieuwd in september 2025.

De open keuken bevindt zich in een praktische L-opstelling en is uitgevoerd met een stijlvol marmeren werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker (2024), combimagnetron en een koelkast met vriesvak. Praktisch detail is de wateraansluiting in het keukenkastje voor het besproeien van planten op het terras.

Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede kamer, momenteel ingericht als hobby- of werkkamer. Deze ruimte beschikt over een vaste schuifwandkast en biedt diverse gebruiksmogelijkheden.

Naast deze kamer is de ruime technische berging. Hier bevinden zich de opstelplaatsen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie, de WTW-installatie en extra bergruimte. Ook hier is een vaste schuifwandkast gerealiseerd. Op de vloer ligt een praktische vinylvloer.

De hoofdslaapkamer is royaal van formaat en heeft een grote glazen raamwerk voorzien van een ingebouwd ventilatierooster zodat er altijd natuurlijke ventilatie mogelijk is. Daarnaast beschikt de slaapkamer over directe toegang tot het terras.

Vanuit de slaapkamer bereikt u de ruime badkamer, die is uitgevoerd met een royale inloopdouche voorzien van glazen deur, een zitje en diverse ondersteunende beugels. Daarnaast beschikt de badkamer over een grote wastafel. Oorspronkelijk was de badkamer zowel vanuit de hal als de slaapkamer bereikbaar. De huidige eigenaren hebben de deur vanuit de hal afgesloten, maar deze kan indien gewenst eenvoudig weer in gebruik worden genomen.

Het gehele appartement is voorzien van comfortabele vloerverwarming en een fraaie PVC-vloer die circa twee jaar geleden is gelegd.

Parkeren:
Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats, gelegen onder een naastgelegen gebouw van het complex.
Voor bezoekers is er ruime parkeergelegenheid direct voor de deur aanwezig.
Tevens is er een gezamenlijke fietsenberging.

Algemeen:
De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt circa € 262,92 voor het appartement en € 55,02 voor de parkeerplaats.

Een heerlijk appartement voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik én de mogelijkheid om de gezelligheid van een actieve gemeenschap op te zoeken wanneer daar behoefte aan is.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoop makelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Toon meer Toon minder