Raadhuislaan 16-A 3235 AP Rockanje
Over deze woning
-
Gewilde buurt47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Rockanje grenst direct aan het Voornes Duin en biedt door de combinatie van strand, duinen en bos volop recreatiemogelijkheden.
Begane grond
Entree/hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping
Overloop met toegang tot het toilet, een bergruimte en de keuken en woonkamer. De afgesloten keuken is voorzien van een keukenblok met kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser; via de keuken is het dakterras direct bereikbaar. De doorzonwoonkamer is voorzien van openslaande deuren naar het zonnige dakterras op het zuiden.
Tweede verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Twee slaapkamers zijn voorzien van een vaste kast; de kleinere slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wasmachineaansluiting. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchebak en wastafel.
Derde verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakraam. Een van de kleinere slaapkamers is ingericht als bijkeuken met een keukenblok en een groot dakraam. De berging heeft een dakraam, herbergt de cv-installatie en beschikt over een apart toilet.
Dakterras
Het privé dakterras op het zuiden (26,70 m²) is voorzien van een houten vloer, schutting, bankjes en buitenzonwering.
V.v.E.
De Vereniging van Eigenaars (gebouw Raadhuislaan 16 en 18 te Rockanje) staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel en beschikt over een splitsingsakte en een opstalverzekering. De VvE is niet actief. De jaarlijkse bijdrage bedraagt € 192,00 en is uitsluitend bestemd voor de opstalverzekering.
Bijzonderheden
woonoppervlakte 101 m², dakterras 26,70 m²
bouwjaar 1956, dakopbouw 1981
energielabel E
hardhouten kozijnen met gedeeltelijk isolerende beglazing
cv-ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
bijdrage VvE € 192,00 per jaar (opstalverzekering)
niet-zelfbewoningsclausule en ouderdomsclausule van toepassing
oplevering kan snel
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 392.000 - 455.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1956
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 101 m2
- Inhoud 334 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Gelegen op 1e verdieping
- Zonneterras
- Achtertuin Op het zuiden
- Dakterras
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Raadhuislaan 16-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raadhuislaan 16-A zich door de tijd ontwikkeld?+16% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voorne aan Zee
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rockanje: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.32 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.87 km · 9 min. rijden
-
Supermarkt 0.71 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
-
Hoek van Holland Haven 13.43 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 19.14 km · Treinstation
-
Maassluis West 20.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 574.719
- Waardetrend afgelopen jaar +6.88%
- Gezinnen met kinderen 30%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Raadhuislaan 16-A in Rockanje ligt tussen de 392.000 en 455.000 euro. Deze waarde is 15% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raadhuislaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raadhuislaan 16-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.