Zandweg 24
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
De woning is gelegen aan de sfeervolle Zandweg met een typisch dorps karakter. De woning heeft een charmante uitstraling met een gemetselde gevel en rood pannendak. Vanuit de voortuin krijg je toegang tot de entree en de inpandige garage. Via de voordeur kom je binnen in de lange hal met de trap naar boven en toegang tot de verschillende vertrekken. De basis van de woning biedt ruimte voor een sfeervol woonhuis met verrassend veel gebruiksmogelijkheden, geheel naar eigen smaak en inzicht in te richten. De woonkamer ligt aan de voorzijde. Het grote raam zorgt voor prettig daglicht en een leuk uitzicht over het dorpse straatbeeld. De grootte van de kamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, afzonderlijke keuken. De huidige keukenopstelling is eenvoudig uitgevoerd en biedt volop aanleiding voor een nieuwe indeling. Dankzij het royale raam kijk je vanuit de keuken heerlijk de groene achtertuin in. Wie de woning gaat moderniseren, kan hier een fijne woonkeuken creëren die veel sterker bij het buitenleven wordt betrokken. Op de begane grond zijn daarnaast het toilet en badkamer met douche en wastafel aanwezig. De inpandige garage is een waardevolle extra. Deze ruimte beschikt over dubbele deuren aan de straatzijde en biedt naast stalling volop plek voor fietsen, opslag, klus- of hobbyruimte. Ook bevinden zich hier praktische aansluitingen en installaties zodat je er desgewenst prima woonruimte van kunt maken.
Een van de grote pluspunten is zonder twijfel de tuin. Achter de woning ligt een verrassend diepe en groene buitenruimte met een royaal bestraat terras, gazon, borders en volwassen beplanting. De tuin heeft een prettige, beschutte sfeer en biedt volop ruimte voor verschillende zitplekken, een grote eettafel, moestuin of speelruimte. Vanuit de achterzijde is bovendien mooi zichtbaar hoe landelijk en kleinschalig de omgeving van Ritthem is.
Verdieping
Boven bevinden zich meerdere kamers onder de karakteristieke schuine dakvlakken. De dakkapellen en ramen brengen daglicht binnen en zorgen tegelijkertijd voor extra bruikbare ruimte. De kamers kunnen naar wens worden ingericht als slaapkamers, werk- of hobbykamer. In een van de grotere kamers is bovendien een wastafel aanwezig. De verdieping vraagt om een eigentijdse update, maar biedt juist daardoor veel vrijheid om de indeling en uitstraling naar eigen wensen vorm te geven.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 219.500
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Lambrechtse. 3 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
-
Zandweg 8 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 235.000Winnend bod
-
Dorpsstraat 17 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 195.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zandweg 24 is 195.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandweg en 28.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zandweg 24.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 5 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 2 km · 7 min. fietsen
- Basisonderwijs 2.88 km · 10 min. fietsen
- Vlissingen 3.27 km · Treinstation
- Vlissingen Souburg 3.55 km · Treinstation
- Middelburg 4.9 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 780 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zandweg 24 in Ritthem ligt tussen de 259.000 en 290.000 euro. Deze waarde is 45.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandweg. Met een vraagprijs van € 219.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandweg 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.