Pauwhof 133
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling:
Begane grond:
entree van de woning via de voortuin met parkeerplaats naast de woning. Hal met meterkast 8 groepen en aardlekschakelaar, toilet met fonteintje. Toegang tot de berging aan de voorzijde van de woning met daarin de opstelplaats van de wasmachine en de droger. Riante tuingerichte woonkamer met haard en trapkast. De open keuken treft u aan de voorzijde met veel kastruimte en inbouwapparatuur, waaronder oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en dubbele spoelbak. Via de schuifpui toegang tot de groene en keurig onderhouden achtertuin op het noordoosten. Via de zijtuin toegang tot de aangebouwde stenen garage met overheaddeur aan de voorzijde.
Eerste verdieping:
overloop met toegang tot alle ruimtes. Twee goede slaapkamers aan de achterzijde, beide met een vaste kast en op dit moment in open verbinding met elkaar. De grootste van de twee slaapkamers geeft toegang tot het ruime dakterras op het noordoosten. De hoofdslaapkamer met vaste kast aan de voorzijde. Vanuit deze slaapkamer, maar eveneens vanaf de overloop toegang tot de moderne, volledig betegelde badkamer met ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, tweede (vrij hangend) toilet en handdoekradiator.
Tweede verdieping:
opkomts in één grote open ruimte, thans in gebruik als werkkamer met aan de voorzijde van de woning een dakterras op het zuidwesten. Opstelplaats CV ketel en wastafel.
Bijzonderheden:
- 147 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
- 210 m2 eigen grond
- bouwjaar 1987
- energielabel B
- verwarming en warm water middels c.v.-combiketel HR 2016
- geheel voorzien van dubbel glas HR, deels kunststof kozijnen
- vloerisolatie aangebracht 2023 (Rc 3,73)
- 6 zonnepanelen 327 Wp geplaatst 2017, opbrengst circa 1500 kWh
- schilderwerk extern 2024 uitgevoerd
- badkamer 2015 vernieuwd
- parkeren in de eigen garage en op de oprit
- vrij parkeren in de straat
- op korte afstand van uitvalswegen
- op fietsafstand van Delft centrum
- gunstig gelegen ten opzichte van diverse scholen en buurtwinkels
Overweegt u deze woning te kopen?.......Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsVerkocht geboden€ 635.000
-
30-04-2025 · Van Silfhout & Hogetoorn WereldmakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
IJsvogelhof 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Fazantlaan 23 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Leeuwerikla. 3 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 549.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 620.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pauwhof 133 is 620.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pauwhof en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Pauwhof 133.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.06 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 1.15 km · 4 min. fietsen
- Delft 2.08 km · Treinstation
- Rijswijk 3.28 km · Treinstation
- Delft Zuid 4.16 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pauwhof 133 in Rijswijk ligt tussen de 624.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pauwhof. Met een vraagprijs van € 635.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pauwhof 133? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.