Delftweg 129 2289 BD Rijswijk
Over deze woning
-
2 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.482) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.334/m²)
-
Gewilde buurt70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning dateert uit 1928 en beschikt nog over diverse fraaie karakteristieke details, waaronder de segmentbogen in de gevel, de erker aan de voorzijde en verschillende glas-in-loodramen. In 2014/2015 is de woning grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektra, het leidingwerk en de riolering volledig zijn vervangen. Ook is de woning voorzien van dakisolatie, HR++ beglazing en vier zonnepanelen.
De combinatie van karakter, ruimte en de unieke ligging maakt dit een bijzonder huis. De vrijwel autoluwe ligging van dit gedeelte van de Delftweg zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een heerlijke plek voor wie rustig en sfeervol wil wonen, maar de stad dichtbij wil hebben.
Indeling
Begane grond:
Via de voortuin, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en het levendige uitzicht over het water, bereikt u de entree.
Hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker, eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
Eerste verdieping:
Overloop met modern vrijhangend toilet en fonteintje. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de Schie en beschikt over een royale inloopkast.
Tweede verdieping:
Zeer ruime verdieping, momenteel in gebruik als werk-/logeerkamer, met toegang tot het zonnige dakterras. Daarnaast bevindt zich hier een praktische berging met de opstelplaats van de cv-ketel.
Bijzonderheden
- bouwjaar 1928
- gebruiksoppervlak 114 m², inhoud ca. 435 m³
- perceel ca. 100 m², gelegen op eigen grond
- grondig gerenoveerd in 2014/2015
- elektra, leidingwerk en riolering vernieuwd tijdens de renovatie
- voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing
- 4 zonnepanelen
- energielabel B (onder voorbehoud van definitieve vaststelling)
- Cv-combiketel Remeha uit 2015
- vloerverwarming in de keuken
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- op korte fietsafstand van het historische centrum van Delft
- goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen
- verkoop met de gebruikelijke ouderdomsclausule
Overweegt u deze woning te kopen?....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Kenmerken
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.482
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 100 m2
- Inhoud 435 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voortuin
- Plaats
- Achtertuin Op het westen
- Dakterras:
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Delftweg 129 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Delftweg 129 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Delftweg 129 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delftweg en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Delftweg 129.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 11: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.22 km · 5 min. fietsen
-
Delft 2.11 km · Treinstation
-
Rijswijk 3.21 km · Treinstation
-
Delft Zuid 4.18 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 550.517
- Waardetrend afgelopen jaar -1.02%
- Gezinnen met kinderen 35%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Delftweg 129 in Rijswijk ligt tussen de 558.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delftweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Delftweg 129? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd