114 m2 wonen
100 m2 perceel
4 kamers
B

Delftweg 129 2289 BD Rijswijk

114 m²
wonen
100 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 625.000 k.k. Boven de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1928
Bouwjaar
€ 558.000 –  622.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.482/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 2 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.482) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 5.334/m²)
  • Gewilde buurt
    70% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Delftweg, direct gelegen aan het water van de Schie, vindt u deze charmante en karakteristieke woning met een zonnige voortuin, achtertuin én dakterras. Vanuit de voortuin kijkt u uit over het water en geniet u van de voorbijvarende bootjes, roeiers, wandelaars en fietsers. En dat terwijl u binnen enkele fietsminuten in het historische centrum van Delft bent.

De woning dateert uit 1928 en beschikt nog over diverse fraaie karakteristieke details, waaronder de segmentbogen in de gevel, de erker aan de voorzijde en verschillende glas-in-loodramen. In 2014/2015 is de woning grondig gerenoveerd, waarbij onder andere de elektra, het leidingwerk en de riolering volledig zijn vervangen. Ook is de woning voorzien van dakisolatie, HR++ beglazing en vier zonnepanelen.

De combinatie van karakter, ruimte en de unieke ligging maakt dit een bijzonder huis. De vrijwel autoluwe ligging van dit gedeelte van de Delftweg zorgt voor een rustige woonomgeving, terwijl voorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen goed bereikbaar zijn. Een heerlijke plek voor wie rustig en sfeervol wil wonen, maar de stad dichtbij wil hebben.

Indeling
Begane grond:
Via de voortuin, waar u heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon en het levendige uitzicht over het water, bereikt u de entree.

Hal met meterkast en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle erker, eiken vloerdelen en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is tevens de keuken bereikbaar. Deze is voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koel-/vriescombinatie. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met modern vrijhangend toilet en fonteintje. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer aan de voorzijde biedt een prachtig uitzicht over de Schie en beschikt over een royale inloopkast.

Tweede verdieping:
Zeer ruime verdieping, momenteel in gebruik als werk-/logeerkamer, met toegang tot het zonnige dakterras. Daarnaast bevindt zich hier een praktische berging met de opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden
- bouwjaar 1928
- gebruiksoppervlak 114 m², inhoud ca. 435 m³
- perceel ca. 100 m², gelegen op eigen grond
- grondig gerenoveerd in 2014/2015
- elektra, leidingwerk en riolering vernieuwd tijdens de renovatie
- voorzien van dakisolatie en HR++ beglazing
- 4 zonnepanelen
- energielabel B (onder voorbehoud van definitieve vaststelling)
- Cv-combiketel Remeha uit 2015
- vloerverwarming in de keuken
- buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023
- voldoende gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving
- op korte fietsafstand van het historische centrum van Delft
- goede bereikbaarheid van openbaar vervoer en uitvalswegen
- verkoop met de gebruikelijke ouderdomsclausule

Overweegt u deze woning te kopen?....Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.482
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Voortuin
  • Plaats
  • Achtertuin Op het westen
  • Dakterras:

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Delftweg 129 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
12-09-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 625.000
27-10-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Delftweg 129 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 558.000 – 622.000
Woningwaarde
€ 625.000
Vraagprijs Boven de waarde
+1.9%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 590.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Delftweg 130
Verkocht mei 2023
Delftweg 130
Vraagprijs € 565.000
Winnend bod
Delftweg 115
Verkocht feb 2023
Delftweg 115
Vraagprijs € 615.000
Winnend bod
Delftweg 114
Verkocht sep 2025
Delftweg 114
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16750
Hypotheeksom € 625000
Rentepercentage 4.35%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 534,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 1089,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Delftweg 129

De WOZ-waarde van Delftweg 129 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Delftweg en 8.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Delftweg 129.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 11: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
63 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Afkoelend
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 1.28 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 1.22 km · 5 min. fietsen
  • Delft 2.11 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.21 km · Treinstation
  • Delft Zuid 4.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 550.517
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.02%
  • Gezinnen met kinderen 35%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Delftweg 129 in Rijswijk ligt tussen de 558.000 en 622.000 euro. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Delftweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Delftweg 129? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Delftweg 129 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Delftweg 129 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Delftweg 129 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Delftweg 129 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd