logo Huispedia

Van der Venstraat 3

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Van der Venstraat 3 2286 WG Rijswijk

Realistische vraagprijs € 465.000 - 512.000
Wonen 95 m2
Perceel 120 m2
Kamers 3

Gelegen in Rijswijk ligt deze prachtige eengezinswoning in de Van der Venstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 95 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 120 m2. De woning is gebouwd in 2016 en heeft een energielabel A.

Van der Venstraat 3 is gelegen in de buurt Sion. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rijswijk, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 2016
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 95 m2
  • Perceeloppervlakte 120 m2
  • Inhoud 230 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Van der Venstraat 3 in Rijswijk

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 465.000 - 512.000
+3.89% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Van der Venstraat 3 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Van der Venstraat 3 in Rijswijk ligt tussen de 465.000 en 512.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 385.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Van der Venstraat 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Burgemeester Cochiuslaan 26
Burgemeeste. 26 Rijswijk
89%
118 m² +23 m²
146 m² +26 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Warande 33
Warande 33 Rijswijk
94%
93 m² -2 m²
120 m²
tussenwoning
€ 399.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Dr Poelslaan 14
Dr Poelslaan 14 Rijswijk
91%
113 m² +18 m²
140 m² +20 m²
tussenwoning
€ 459.500
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Mr. Beerninkplantsoen 10
Mr. Beernin. 10 Rijswijk
77%
119 m² +24 m²
155 m² +35 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

25,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rijswijk


Geschatte belasting € 59,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rijswijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Van der Venstraat 3 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rijswijk.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Van der Venstraat 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,30 km
Bushalte 0,76 km
Centrum 2,05 km
Snelweg afrit 1,08 km
Supermarkt 0,93 km
Kinderopvang 0,56 km
Basisonderwijs 0,56 km
Voortgezetonderwijs 1,49 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

69%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 669.460

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.8%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Van der Venstraat 3.