Prinses Beatrixlaan 158
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- én eethoek. Dankzij de hoekligging valt er de hele dag door prettig daglicht binnen. De dichte keuken is verrassend licht en biedt voldoende ruimte om naar eigen smaak te moderniseren. De badkamer is eenvoudig maar netjes en voorzien van een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich in de hal.
Met in totaal vier slaapkamers is dit appartement geschikt voor allerlei woonwensen: een groot gezin, thuiswerkplekken, hobbyruimtes of juist een royale inloopkast—alles kan hier. Daarnaast beschikt de woning over een handige eigen berging in de onderbouw.
Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaars is actief en wordt professioneel beheerd door AB Beheer. Er is een meerjarenonderhoudsbegroting en reserve onderhoudsfonds. Het appartement beschikt over energielabel D en is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas.
Locatie:
De ligging is uitstekend: winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en Delft zijn snel bereikbaar, wat deze plek zeer aantrekkelijk maakt voor forenzen.
Kortom: een ruime woning op een centrale plek, met volop mogelijkheden om er jouw eigen thuis van te maken. Kom kijken en ontdek de ruimte en het comfort zelf!
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 103m2
- Bouwperiode 1971-1980
- Blokverwarming en centrale voorziening warm water
- Berging in de onderbouw
- Mogelijkheid om een parkeerplaats te kopen
- VvE-bijdrage: € 426,92,- exclusief stookkosten
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
30-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 345.000
-
03-12-2025 · LemonHouseTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hammarskjöl. 163 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 360.000Winnend bod
-
Marshallple. 256 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 319.000Winnend bod
-
Marshallple. 66 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 341.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Prinses Beatrixlaan 158 is 341.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Beatrixlaan en 5.3% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 158.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 0.92 km · 12 min. lopen
- Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Rijswijk 0.82 km · Treinstation
- Den Haag Moerwijk 2.6 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 158 in Rijswijk ligt tussen de 340.000 en 381.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Beatrixlaan. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Beatrixlaan 158? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.