Huispedia
124 m2 wonen
5 kamers
D

Hammarskjöldlaan 345

124 m²
5 kamers
D
2286 HH Rijswijk
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.024/m²
Vraagprijs per m²
€ 384K – 428K
Huispedia Woningwaarde
22 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 13% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Aan de Hammarskjöldlaan in Rijswijk ligt in het tweede appartementencomplex dit ruime (ca. 124 m2) en lichte 5-kamerappartement, gelegen op de achtste verdieping. Dankzij de ligging heeft de woning een mooi vrij uitzicht, veel lichtinval en de beschikking over twee balkons.
Het complex is bereikbaar via een afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Met de trap of lift bereikt u de achtste verdieping, waar de entree van de woning zich bevindt.
U komt binnen in de hal. Aan de achterzijde ligt de keuken, uitgevoerd in een sfeervolle blauwe kleurstelling en voorzien van veel bergruimte. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot het achtergelegen zeembalkon.
De eerste slaapkamer ligt direct naast de keuken en heeft een prettig formaat. In de hal bevinden zich verder een separaat modern toilet met fontein, een vaste kast en een inpandige berging met de opstelplaats van de elektrische boiler (eigendom).
De tweede slaapkamer is eveneens ruim van opzet. Vanuit de hal bereikt u vervolgens de royale woon-/eetkamer. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de achterzijde als de zijkant. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde, gelegen op het zuidwesten. Dit balkon is voorzien van elektrische zonwering.
Grenzend aan de woonkamer ligt de derde slaapkamer, tevens de master bedroom. Vanuit deze kamer is er direct toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een ligbad met handdouche, wastafelmeubel en de opstelplaats voor wasmachine en droger. De badkamer is daarnaast ook bereikbaar vanuit de hal.
Vanuit de woonkamer is aan de achterzijde nog een vierde slaapkamer.
In de onderbouw beschikt u over een eigen berging met elektra. Daarnaast hoort bij de woning een eigen parkeerplaats welke zich in de naastgelegen garage bevindt.
Bijzonderheden
• Gelegen op de 8e verdieping
• Ruim 5-kamerappartement van ca. 124 m2
• Keuken met veel bergruimte en inbouwapparatuur
• Zeer ruime badkamer met ligbad
• Houten kozijnen met dubbel glas
• Blokverwarming met individuele meters
• Eigen open parkeerplaats in naastgelegen garage (nr. 90), vve bijdrage ca. €23,83 per maand
• Berging in de onderbouw met elektra
• Actieve VvE, bijdrage ca. € 328,19 (woning) en € 16,31 (berging) per maand, voorschot stookkosten ca. € 123,74 per maand
• Vanwege het bouwjaar zullen in de koopakte de ouderdoms- en materialenclausule opgenomen worden

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 384.000 - 428.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
124 m2
Inhoud
391 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
22 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 328 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 375.000
  2. Te koop
  3. 22-02-2020 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 384.000 – 428.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.266/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12350
€
Hypotheeksom € 405000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 228,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 129,-
Afvalheffing · bewoners € 546,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.574,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 320.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hammarskjöldlaan 345

De WOZ-waarde van Hammarskjöldlaan 345 is 320.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 45.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hammarskjöldlaan en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hammarskjöldlaan 345.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 328,- /mnd
Kosten € 328 /mnd

Een beeld van Wijk 09: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.72 km · 9 min. lopen
  • Supermarkt 0.36 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Rijswijk 0.88 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.82 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hammarskjöldlaan 345 in Rijswijk ligt tussen de 384.000 en 428.000 euro. Deze waarde is 27.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hammarskjöldlaan. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hammarskjöldlaan 345? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.