Huispedia
66 m2 wonen
2 kamers
A+++

C.T. Storklaan 475

66 m²
2 kamers
A+++
2285 VV Rijswijk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 6.061/m²
Vraagprijs per m²
€ 396K – 432K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Wonen op hoogte met een waanzinnig spectaculair uitzicht en met een eigen parkeerplaats!
Op de 17e verdieping van dit moderne complex ligt dit ruime en lichte 2-kamerappartement. Met een royaal balkon, 1 ruime slaapkamer én een luxe openkeuken in de woon-/eetkamer met een open panoramisch uitzicht.
Dit is een ideale plek voor starters of stellen die van comfort en ruimte houden. Dit moderne appartement ligt op een toplocatie in Rijswijk. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum In de Bogaard, op slechts een paar minuten afstand. Liever een middag shoppen of uitgebreid dineren? Dan zijn Delft en Den Haag makkelijk en snel bereikbaar, net als het strand van Scheveningen voor een ontspannen dag aan zee. Met de tram en bus om de hoek en station Rijswijk vlakbij, ben je in no-time in het centrum van Den Haag of Rotterdam. Reis je met de auto? Dan rijd je binnen enkele minuten de A4, A12 of A13 op, richting de rest van Nederland.
Indeling.
Binnenkomen doe je via één van de twee stijlvolle entrees met bellentableau en brievenbussen. De lift brengt je snel naar jouw appartement.
17e verdieping
Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Hier vind je een moderne meterkast, keurig afgewerkt toilet met fonteintje en de separate technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De open en ruime woon-/eetkamer is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de grote raampartijen die reiken van de vloer tot het plafond geniet je hier van een indrukwekkend uitzicht over de omgeving. De open keuken met groot eiland, diverse inbouw apparatuur (waaronder een ruime wijnklimaatkast) en eetbar bied alle mogelijkheid voor gezellig koken en tafelen. Via de woonkamer stap je zo het ruime balkon/terras op waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. Door de ligging is zomers lang te genieten van de ondergaande zon.
De grote slaapkamer is vanuit de hal toegankelijk en biedt bovendien direct toegang tot het balkon. De master bedroom is ingedeeld met een luxe inloopkast. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleur tegels en bied een inloopdouche en een wastafel met meubel.
Bijzonderheden:
- Energielabel: A+++
- Aantal kamers: 2 (waarvan 1 ruime slaapkamer met mogelijkheid tot splitsing, een inloopkast of een kamer en suite)
- Woonoppervlakte: 66 m² volgens NVM meetconstructie
- Bouwjaar: gebouw 2001, transformatie naar woningen in 2023
- Gelegen op eigen grond
- Gelegen op de 17e verdieping met fenomenaal uitzicht
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Moderne keuken met A-merk inbouwapparatuur (Bauknecht en AEG)
- V.v.E.-bijdragen: € 174,35 p/m (woning) + € 21,00 p/m (1e parkeerplaats),
- Voorschot WKO: Duurzaam Opgewekt B.V. (aardwarmte) voor vloerverwarming en -koeling € 114,00 p/m
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen bestemd voor de gemeenschappelijke ruimten
- Buitenruimte: Ruim balkon met panoramisch uitzicht
- Parkeren: eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
- Berging: Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
- Duurzaamheid: Warmte Koude Opslag voor verwarming en koeling
VERKOOPCONDITIES
- Oplevering in overleg, voorkeur medio juni 2026
- Notariskeuze in overleg
- NVM koopovereenkomst model 2023
- Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing
Zie jij jezelf hier wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 396.000 - 432.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
2001
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+++
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
66 m2
Inhoud
229 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
17e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 174 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-06-2026 · Olsthoorn NVM Makelaars
    Verkocht geboden
    € 400.000
  2. 16-04-2026 · Olsthoorn NVM Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,6%.

€ 396.000 – 432.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.273/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12530
€
Hypotheeksom € 414000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 268,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 82,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 97,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.185,-
Geschatte belasting € 99 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 377.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ C.T. Storklaan 475

De WOZ-waarde van C.T. Storklaan 475 is 377.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de C.T. Storklaan en 8.9% lager dan de realistische woningwaarde van C.T. Storklaan 475.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 174,- /mnd
Kosten € 174 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wijk 08: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.26 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Rijswijk 0.95 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.32 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.99 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
31%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van C.T. Storklaan 475 in Rijswijk ligt tussen de 396.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de C.T. Storklaan. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op C.T. Storklaan 475? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.