C.T. Storklaan 475 2285 VV Rijswijk

Wonen op hoogte met een waanzinnig spectaculair uitzicht en met een eigen parkeerplaats!

Op de 17e verdieping van dit moderne complex ligt dit ruime en lichte 2-kamerappartement. Met een royaal balkon, 1 ruime slaapkamer én een luxe openkeuken in de woon-/eetkamer met een open panoramisch uitzicht.
Dit is een ideale plek voor starters of stellen die van comfort en ruimte houden. Dit moderne appartement ligt op een toplocatie in Rijswijk. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum In de Bogaard, op slechts een paar minuten afstand. Liever een middag shoppen of uitgebreid dineren? Dan zijn Delft en Den Haag makkelijk en snel bereikbaar, net als het strand van Scheveningen voor een ontspannen dag aan zee. Met de tram en bus om de hoek en station Rijswijk vlakbij, ben je in no-time in het centrum van Den Haag of Rotterdam. Reis je met de auto? Dan rijd je binnen enkele minuten de A4, A12 of A13 op, richting de rest van Nederland.

Indeling.
Binnenkomen doe je via één van de twee stijlvolle entrees met bellentableau en brievenbussen. De lift brengt je snel naar jouw appartement.

17e verdieping
Bij binnenkomst stap je in de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Hier vind je een moderne meterkast, keurig afgewerkt toilet met fonteintje en de separate technische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De open en ruime woon-/eetkamer is een heerlijke plek om te verblijven. Dankzij de grote raampartijen die reiken van de vloer tot het plafond geniet je hier van een indrukwekkend uitzicht over de omgeving. De open keuken met groot eiland, diverse inbouw apparatuur (waaronder een ruime wijnklimaatkast) en eetbar bied alle mogelijkheid voor gezellig koken en tafelen. Via de woonkamer stap je zo het ruime balkon/terras op waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van de zon. Door de ligging is zomers lang te genieten van de ondergaande zon.
De grote slaapkamer is vanuit de hal toegankelijk en biedt bovendien direct toegang tot het balkon. De master bedroom is ingedeeld met een luxe inloopkast. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleur tegels en bied een inloopdouche en een wastafel met meubel.

Bijzonderheden:
- Energielabel: A+++
- Aantal kamers: 2 (waarvan 1 ruime slaapkamer met mogelijkheid tot splitsing, een inloopkast of een kamer en suite)
- Woonoppervlakte: 66 m² volgens NVM meetconstructie
- Bouwjaar: gebouw 2001, transformatie naar woningen in 2023
- Gelegen op eigen grond
- Gelegen op de 17e verdieping met fenomenaal uitzicht
- Royale woonkamer met veel lichtinval
- Moderne keuken met A-merk inbouwapparatuur (Bauknecht en AEG)
- V.v.E.-bijdragen: € 174,35 p/m (woning) + € 21,00 p/m (1e parkeerplaats),
- Voorschot WKO: Duurzaam Opgewekt B.V. (aardwarmte) voor vloerverwarming en -koeling € 114,00 p/m
- Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen bestemd voor de gemeenschappelijke ruimten
- Buitenruimte: Ruim balkon met panoramisch uitzicht
- Parkeren: eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein
- Berging: Gemeenschappelijke fietsenberging in de onderbouw
- Duurzaamheid: Warmte Koude Opslag voor verwarming en koeling

VERKOOPCONDITIES
- Oplevering in overleg, voorkeur medio juni 2026
- Notariskeuze in overleg
- NVM koopovereenkomst model 2023
- Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring Olsthoorn Makelaars van toepassing

Zie jij jezelf hier wonen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!

Toon meer Toon minder