Endezant 89
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze energiezuinige woning beschikt over een hoofdslaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond en is daardoor geschikt voor een grote doelgroep!
Omschrijving
Begane grond: voortuin met toegang tot de woning alsmede toegang tot de (inpandige)berging, ruim woningentree met glazen overkapping, garderoberuimte, binnendeur met toegang tot de berging aan de voorzijde, aansluiting wasmachine en veel kastruimte. Diepe gang met technische ruimte (alwaar de HR combi ketel 2019 en een zonneboiler) alsmede een lichtkleurig betegeld toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Deur voorzien van glazen panelen naar de prachtige en zonnig gelegen woon-/eetkamer met twee dakramen (waarvan een te openen), vaste kasten met schuifdeuren en een open keuken in een hoekopstelling.
Geïntegreerde inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi magnetron. Veel kast- en werkruimte.
Het terras ca. 5.36x2.23 ligt op het zonnige zuidwesten en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm. Vanwege de glazen panelen in de balustrade is er direct contact met het aangrenzende water.
Veel privacy en een "groen" uitzicht.
Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning. Elektrisch bedienbaar screen. Vanuit de slaapkamer toegang tot de ruime en lichtkleurige badkamer met douchegelegenheid, wastafelmeubel en een tweede wandcloset.
Aanvullende informatie:
- gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 2006;
- de woning verkeert in een goede staat van onderhoud;
- openbaar (gratis) parkeervoorzieningen;
- buitenschilderwerk in 2021 uitgevoerd;
- energiezuinige woning met A+ label;
- zonnepanelen (2020) aanwezig;
- scholen, zwembad en sportfaciliteiten in de directe omgeving;
- dagwinkels aan de Prs. Irenelaan op loopafstand;
- dichtbij de A4 richting Amsterdam of Rotterdam en de A12 richting Den Haag, Utrecht en Arnhem;-
- Den Haag centrum, historisch Delft of het strand ca. 20-25 minuten fietsen;
- in de omgeving mooie wandel- en fietsroutes;
- aanvaarding in overleg.
- wist u dat Rijswijk bekend staat om haar vele parken en buitenplaatsen?
Kortom, in een oase van rust en ruimte gelegen unieke waterwoning. Bezichtiging waard!
Bovenstaande informatie is door ons met de uiterste zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Van Oosterom & Verhagen MakelaarsVerkocht geboden€ 500.000
-
16-02-2026 · Van Oosterom & Verhagen MakelaarsUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Strijplaan 154 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 560.000Winnend bod
-
Strijplaan 289 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Watermunt 30 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 469.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 484.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Endezant 89 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Endezant en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Endezant 89.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.74 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Den Haag Moerwijk 2.28 km · Treinstation
- Rijswijk 2.54 km · Treinstation
- Den Haag HS 4.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Endezant 89 in Rijswijk ligt tussen de 530.000 en 576.000 euro. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Endezant. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Endezant 89? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.