Huispedia
156 m2 wonen
218 m2 perceel
6 kamers
A

Lange Dreef 159

156 m²
218 m²
6 kamers
A
2285 KC Rijswijk
Vraagprijs
€ 695.000
€ 4.455/m²
Vraagprijs per m²
€ 679K – 763K
Huispedia Woningwaarde
139 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 357 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

41 dagen te koop
57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Zeer fraai gelegen eigentijdse HOEK eengezinswoning met een speelse halfronde erker, een verrassende indeling, een ruime woonkeuken en een werkelijk schitterende, vrij gelegen, riante tuin met veel privacy.
Deze tuin voelt echt aan als een groene buitenkamer!
Kenmerkend voor deze woning is de vergrote woonoppervlakte, zowel op de begane grond als op de 2e verdieping
waardoor deze woning een flinke maat groter is dan de originele uitvoering van de woning.
De ligging is uiterst centraal te noemen en kenmerkt zich door een hoog voorzieningenniveau. Bogaard Stadscentrum, Winkelcentrum Hoge Veld, openbaar vervoer, parken, scholen en recreatievoorzieningen zijn op korte afstand te vinden. In slechts 5-10 minuten bereikt u de diverse snelwegen zodat Rotterdam, Uitrecht en Amsterdam snel zijn aan te rijden.
Omschrijving:
Begane grond: voortuin met toegang tot de woning, hal met meterkast een een fraai toilet (2021) voorzien van wandcloset en een fonteintje, deur met glazen panelen met toegang tot de living met een mooie "vierkante" maatvoering, vanaf de living toegang tot de woonkeuken met een speelse halfronde erker. Tevens vanaf de living toegang tot een aangrenzende study of tv-kamer. De woonkamer heeft veel licht, een vaste kast en een parketvloer.
De keuken heeft een keukeninrichting met een granieten werkblad, geïntegreerde inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en hete lucht oven. De keuken heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel.
Via de study loopt u de tuin in en daar waant u zich in een oase van rust. Door de ligging op het zuiden is er veel zon. Gemetselde tuinafscheiding, rijkelijke en goed onderhouden tuinbegroeiing alsmede een grote, houten schuur.
De tuin heeft tevens een ingang aan de zijkant.
Eerste verdieping: op deze verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers over de volledige breedte van de woning, oorspronkelijk waren hier drie slaapkamers. De badkamer is vergroot en er is een separaat toilet.
De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is riant te noemen, heeft de aangrenzende halfronde erker en dubbele deuren naar het voorbalkon. Grote slaapkamer aan de achterzijde.
Tussengelegen badkamer met een ligbad, een afzonderlijke douchegelegenheid met thermostaatkraan alsmede een dubbel wastafelmeubel. Verlaagd plafond met inbouw spots. Door het badkamerraam is er natuurlijk licht en zijn er goede ventilatie mogelijkheden.
Tweede verdieping: deze verdieping is uitgebouwd waardoor er sprak is van een volwaardige verdieping.
Aan de voorzijde bevindt zich een dubbele kamer; een werkkamer met doorloop naar een ruime naastgelegen (slaap)kamer met een royale inloopkast.
Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer over de breedte van de woning met een Frans balkon.
Technische ruimte met de opstelplaats van de wasmachine, de omvormer voor de zonnepanelen en de opstelplaats van de cv-combi ketel (2014, jaarlijks onderhouden).
Aanvullende informatie:
- bouwjaar 1997;
- eigen grond, perceeloppervlakte 218 m2;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden;
- energiezuinige woning met een A-label;
- 5 zonnepanelen aanwezig (2023), vermogen 400 Wp per paneel;
- Rijswijk is een prettige en groene gemeente met veel parken (waaronder de Landgoederenzone, het Elsenburgerbos en het Wilhelminapark), een gunstige ligging tussen Den Haag en Delft, uitstekende bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen
- Wateringen ongeveer 10 minuten fietsen;
- in de omgeving vindt u basis- en middelbare scholen;
- aanvaarding in overleg.
Kortom, op een aantrekkelijke locatie gelegen goed onderhouden familiehuis welke garant staat voor veel woonplezier. Alle gemakken van de stad binnen handbereik.
Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.455
Aangeboden sinds
1 maand
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1997
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
156 m2
Perceeloppervlakte
218 m2
Inhoud
555 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
139 m2
Balkon / terras
6 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 29-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 695.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 679.000 – 763.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.615/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Strijplaan 226 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Strijplaan 397 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000
    Winnend bod
  • Strijplaan 387 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18150
€
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 455,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 129,-
Afvalheffing · bewoners € 546,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 164,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.883,-
Geschatte belasting € 157 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 640.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lange Dreef 159

De WOZ-waarde van Lange Dreef 159 is 640.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lange Dreef en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Lange Dreef 159.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 08: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 2.39 km · Treinstation
  • Rijswijk 2.87 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lange Dreef 159 in Rijswijk ligt tussen de 679.000 en 763.000 euro. Deze waarde is 43.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lange Dreef. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lange Dreef 159? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Lange Dreef 159 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 679.000 en € 763.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 695.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.455 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.743 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 57% van de 357 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Lange Dreef 159 al te koop?

5 weken, sinds 29 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 156 m² groot. Het perceel is 218 m². Er zijn 6 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 500 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 760 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 480 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 2,4 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Rijswijk op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 4,6 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Strijp te wonen?

Er wonen ongeveer 3.670 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.