Huispedia
88 m2 wonen
107 m2 perceel
4 kamers
A+

Strijplaan 459

88 m²
107 m²
4 kamers
A+
2285 GN Rijswijk
Vraagprijs
€ 469.000
€ 5.330/m²
Vraagprijs per m²
€ 486K – 532K
Huispedia Woningwaarde
46 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 163 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

8 dagen te koop
70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Deze zeer goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Strijp. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loop- en fietsafstand, waaronder speelgelegenheden voor kinderen, wandelmogelijkheden, winkels, scholen en sportverenigingen. Bovendien bereikt u binnen enkele minuten de belangrijkste uitvalswegen, zoals de A4, A12 en A13.
Deze fijne, twee-laags eengezinswoning is van alle gemakken voorzien en beschikt over een zonnige woon-/eetkamer, een luxe open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een riante achtertuin op het zuidwesten van ca. 9,5 meter diep. De fraai aangelegde tuin beschikt tevens over een achterom, een houten berging en een luxe overkapping.
Indeling: Entree via de eigen voortuin. Hal met meterkast, voorzien van een uitgebreide elektrische installatie met 10 groepen en 2 aardlekschakelaars. Modern toilet met een wandcloset.
De gezellige, lichte woon-/eetkamer is, evenals de hal, voorzien van een moderne epoxy gietvloer in een eigentijdse kleurstelling. De luxe open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van twee tegenover elkaar gelegen keukenblokken. De keuken beschikt over een brede elektrische oven, inductiekookplaat, afzuigschouw, vrieskast, koelkast en vaatwasser. Via de woonkamer heeft u direct toegang tot de riante, fraai aangelegde achtertuin, waar u vrijwel de gehele dag van de zon kunt genieten.
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een achterom, een houten berging achter in de tuin en een fraaie, luxe houten overkapping.
Eerste verdieping: overloop met vloerbedekking en een ruime vaste kast waarin zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-combiketel (Remeha Calenta, 2011) en de omvormer van de zonnepanelen bevinden. De ruime hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en beslaat de volledige breedte van de woning. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, met uitzicht over de tuinen en een vrij uitzicht op de achtergelegen wijk. De moderne en luxe afgewerkte badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, een wastafelmeubel met waskom, een wandcloset, vloerverwarming en een handdoekradiator.
Kortom: Bent u op zoek naar een zeer goed onderhouden, moderne en instapklare eengezinswoning met drie slaapkamers, een ruime en zonnige achtertuin en mogelijkheden voor uitbreiding door middel van een dakopbouw? En dat allemaal op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze aantrekkelijke eengezinswoning aan de Strijplaan zeker een bezichtiging waard!
Aanvullende informatie:
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A+, onder andere dankzij de aanwezigheid van 9 zonnepanelen (2023)
- Dakopbouw is mogelijk, er zijn hier diverse voorbeelden van in de straat.
- Cv-combiketel Remeha Calenta bouwjaar 2011
- Moderne en luxe uitgevoerde badkamer en keuken.
- Kijk voor de exacte maatvoering (NEN 2580) naar de officiële meetstaat en plattegrond
- Verkoopvoorwaarden van ons kantoor zijn van toepassing
- Biedingen welke worden gedaan zonder de woning te hebben gezien, worden mede vanwege de Wet WWFT niet in
behandeling genomen.
- Vrije notariskeuze door koper, echter wel in werkgebied Haaglanden.
De koopovereenkomst wordt conform het NVM model opgemaakt met de daarbij behorende clausules die gebruikelijk zijn voor een woning uit deze bouwperiode.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 5.330
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1996
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Perceeloppervlakte
107 m2
Inhoud
296 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
46 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 06-11-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 469.000

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,7%.

€ 486.000 – 532.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.773/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Strijplaan 154 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 560.000
    Winnend bod
  • Strijplaan 601 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod
  • Strijplaan 499 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 490.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13630
€
Hypotheeksom € 469000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 299,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 129,-
Afvalheffing · bewoners € 546,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.671,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 421.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Strijplaan 459

De WOZ-waarde van Strijplaan 459 is 421.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Strijplaan en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Strijplaan 459.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wijk 08: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.51 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.22 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.89 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 2.44 km · Treinstation
  • Rijswijk 3.09 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.64 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Strijplaan 459 in Rijswijk ligt tussen de 486.000 en 532.000 euro. Deze waarde is 14.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Strijplaan. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Strijplaan 459? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Strijplaan 459 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 486.000 en € 532.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 469.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 5.330 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.975 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 70% van de 163 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Strijplaan 459 al te koop?

8 dagen, sinds 6 november 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 88 m² groot. Het perceel is 107 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A+. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 510 meter, 7 minuten lopen. Supermarkt op 890 meter, 11 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,2 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 2,4 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Rijswijk op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 4,6 km, 16 minuten fietsen.

Hoe is het om in Strijp te wonen?

Er wonen ongeveer 3.670 mensen. In 26% van de huishoudens woont één persoon. 39% van de huishoudens is een gezin met kinderen.