74 m² wonen

3 kamers

Minister Aalberselaan 74 2285 ES Rijswijk

74 m²

wonen

kamers

Vraagprijs

€ 300.000 k.k. Onder de waarde

Verwacht onderbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

1964

Bouwjaar

€ 313.000 – 357.000

Huispedia Woningwaarde

€ 4.054/m²

Vraagprijs per m²

Over deze woning

9 dagen op de markt
Mooie kans om in deze buurt te wonen

Vraagprijs per m² (€ 4.054) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.760/m²)
Gewilde buurt

61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Ben je op zoek naar een ruim en licht appartement met twee slaapkamers, een balkon én een eigen berging op een centrale locatie? Dan is Minister Aalberselaan 74 in Rijswijk zeker het bekijken waard! Dit verzorgde 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een appartementencomplex en beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, een gesloten keuken, twee slaapkamers en een balkon.

Het bouwjaar is 1964.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m2.

Indeling:

Parterre:
Centrale entree van het appartementencomplex met toegang tot de verdiepingen via de trap. Op de parterre beschik je over een eigen berging van ca. 6 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.

1e verdieping:
Je komt het appartement binnen in de hal (met meterkast en toilet) welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken.
Een van de pluspunten van dit appartement is de ruime en lichte doorzonwoonkamer. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde valt er volop daglicht naar binnen. De ruimte biedt meer dan voldoende plaats voor een comfortabele zithoek én een royale eettafel. Vanuit het eetgedeelte stap je zo het balkon op: een fijne plek om even buiten te zitten en van het uitzicht over de groene omgeving te genieten.

De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde en is praktisch ingericht met voldoende werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heb je eveneens toegang tot het balkon, welke is gelegen op het westen.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ca. 12 m2 groot. De tweede slaapkamer van ca. 8 m2 is uitstekend geschikt als kinder-, werk-, logeer- of hobbykamer. Centraal in het appartement bevindt zich de badkamer met douche en wastafel. Het toilet is separaat uitgevoerd.

Er is een Vereniging van Eigenaren, met een maandelijkse bijdrage van € 155,25.
Het appartement beschikt over kunststof kozijnen, dus onderhoudsarm.

De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier centraal in Rijswijk, waardoor dagelijkse voorzieningen en verbindingen met de omgeving gemakkelijk bereikbaar zijn. Een aantrekkelijk appartement voor wie ruimte, licht en een praktische indeling zoekt.

Zie jij jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en mogelijkheden van Minister Aalberselaan 74 in Rijswijk. We laten je dit fijne appartement graag zien!

Oplevering februari 2027.

In de koopovereenkomst zal standaard een ouderdomsclausule worden opgenomen, omdat deze woning ouder dan 20 jaar is.
En omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt er eveneens standaard een asbestclausule opgenomen.

Deze woning komt in aanmerking voor de Nationale Hypotheek Garantie.

Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
Vraagprijs per m² € 4.054
Aangeboden sinds 1 week
Status Te koop
Aanvaarding in overleg
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Soort dak Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?

Bekijk nu

Energie

Energielabel D
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 74 m²
Inhoud 246 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 2e verdieping
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage € 155 per maand

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Minister Aalberselaan 74 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

18-09-2026 · Door makelaar

Te koop

€ 300.000

16-01-2021 · Door eigenaar

Verkocht

€ 000.000

19-11-2020 · Door makelaar

Te koop

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Minister Aalberselaan 74 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 313.000 – 357.000

Woningwaarde

€ 300.000

Vraagprijs Onder de waarde

+3.41%

Afgelopen jaar

+3% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 335.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht mei 2026

Minister Aa. 114

Vraagprijs € 325.000

Winnend bod

Verkocht jul 2026

Prof. Meije. 33

Vraagprijs € 335.000

Winnend bod

Verkocht mrt 2024

Minister Aa. 72

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

10250

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 300000

Rentepercentage 4.54%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Rijswijk

OZB € 273,- / jaar

Afvalheffing € 359,- / jaar

Rioolheffing € 196,- / jaar

Totaal per jaar € 828,-

Geschatte belasting € 69 /mnd

WOZ Minister Aalberselaan 74

De WOZ-waarde van Minister Aalberselaan 74 is 326.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Minister Aalberselaan en 2.5% lager dan de realistische woningwaarde van Minister Aalberselaan 74.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

VvE-bijdrage € 155,- /mnd

Kosten € 155 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van 08: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

80 /100

Bereikbaarheid Goed

Markt: Afkoelend

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
Snelweg afrit 1.97 km · 7 min. fietsen
Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
Rijswijk 1.75 km · Treinstation
Den Haag Moerwijk 2.18 km · Treinstation
Den Haag HS 4.18 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 537.785
Waardetrend afgelopen jaar -1.37%
Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Groene omgeving

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Prinses Beatrixlaan 685, Rijswijk

60 m² 2 kamers 1975

€ 287.500 Binnen de waarde

RE/MAX De Vastgoedspecialist

Prinses Beatrixlaan 475, Rijswijk

56 m² 2 kamers 1975

€ 269.500 Onder de waarde

NRW Wonen

Prinses Beatrixlaan 381, Rijswijk

111 m² 4 kamers 1975

€ 290.000 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Minister Aalberselaan 74 in Rijswijk ligt tussen de 313.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 17.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Minister Aalberselaan. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Minister Aalberselaan 74? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Minister Aalberselaan 74 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minister Aalberselaan 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Minister Aalberselaan 74 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Minister Aalberselaan 74 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd

Minister Aalberselaan 74 2285 ES Rijswijk

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus