Huispedia
109 m2 wonen
4 kamers
B

Thomas Jeffersonlaan 445

109 m²
4 kamers
B
2285 AR Rijswijk
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 3.349/m²
Vraagprijs per m²
€ 333K – 363K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruim en licht 4-kamer appartement van 109m² met balkon – gelegen in de geliefde Presidentenwijk in Rijswijk
Op een uitstekende locatie in de populaire Presidentenwijk bevindt zich dit goed onderhouden 4-kamer appartement van circa 109 m², gelegen op de zesde verdieping. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde beschikt het appartement over veel natuurlijk lichtinval en een ruim balkon met uitzicht op groen. De combinatie van ruimte, lichtinval en uitzicht op groen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk.
Het appartement is gelegen in een rustige, groene omgeving op loopafstand van Park Overvoorde en Park Steenvoorde. Winkelcentrum "In de Bogaard" is eveneens op loopafstand bereikbaar en biedt een ruim aanbod aan winkels en voorzieningen. De ligging is centraal ten opzichte van uitvalswegen (A4 en A13), en het openbaar vervoer is op korte loopafstand te vinden. Hierdoor is het centrum van Den Haag of Delft binnen circa 30 minuten bereikbaar.
Indeling:
Toegang tot het complex via een afgesloten portiek met bellentableau; trap of lift naar de tweede verdieping.
Entree van het appartement in een ruime hal met toegang tot een separaat toilet met fonteintje. De lichte woon-/eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.
De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. De drie ruime slaapkamers bevinden zich aan de zijkanten van de woning. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
Kenmerken:
- Eigen grond;
- Energielabel C;
- Bouwjaar 1969;
- Actieve VvE met huismeester, bijdrage thans € 288,99 per maand
- Voorschot stookkosten € 100,16 per maand
- Clientonderzoek van toepassing
- Projectnotaris van toepassing
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules.
Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules.
Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 333.000 - 363.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
109 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 288 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 365.000
  2. 16-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,4%.

€ 333.000 – 363.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.193/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • John F. Ken. 205 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.000
    Winnend bod
  • Thomas Jeff. 485 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Thomas Jeff. 517 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 350.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11210
€
Hypotheeksom € 348000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 213,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 129,-
Afvalheffing · bewoners € 546,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.554,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 300.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thomas Jeffersonlaan 445

De WOZ-waarde van Thomas Jeffersonlaan 445 is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thomas Jeffersonlaan en 13.7% lager dan de realistische woningwaarde van Thomas Jeffersonlaan 445.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 288,- /mnd
Kosten € 288 /mnd

Een beeld van Wijk 08: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Den Haag Moerwijk 1.99 km · Treinstation
  • Rijswijk 2.12 km · Treinstation
  • Den Haag HS 4.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
47%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thomas Jeffersonlaan 445 in Rijswijk ligt tussen de 333.000 en 363.000 euro. Deze waarde is 2.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thomas Jeffersonlaan. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thomas Jeffersonlaan 445? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.