![Generaal Spoorlaan 635](https://img.huispedia.nl/public/2285/th/635/id_1793200_951715621291_thumb.jpg?t=1715198346)
Louis Bouwmeesterstraat 109 2284 XR Rijswijk
€ 320.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 232.000 -
266.000
Wonen
72 m2
Balkon
5 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op een prachtige en zeer centrale locatie gelegen, licht en goed onderhouden drie kamer hoek appartement met vrij en groen uitzicht aan zowel de voor-als achterzijde. Zonnig terras en zeer royale berging van 8 m2 in de onderbouw.
OPEN HUIS donderdag 16 mei van 14:00u tot 16:00u. SVP AANMELDEN VIA "PLAN EEN BEZICHTING OP FUNDA".
U KRIJGT VAN ONS EEN BEVESTIGING PER MAIL MET EEN EXACT TIJDSTIP!
De woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. van winkelcentrum “In de Boogaard”, het stadscentrum, diverse winkels, NS-station/tram/bus, kinderdagverblijven, sportscholen, dierenkliniek, bowling/restaurants, Wilhelmina park / Landgoed Te Werve en diverse uitvalswegen (A4 Den Haag-Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag Rotterdam).
Alle voorzieningen zijn te bereiken binnen 5 minuten.
Dit appartement ligt aan het einde van de galerij op een hoek zonder passerende bewoners.
Indeling:
U kunt via het trappenhuis of de lift naar de 2e woonlaag waar u via de galerij bij het appartement komt.
Entree: hal met meterkast, separaat toilet welke volledig vernieuwd is in 2024, badkamer met wastafelmeubel, designradiator en inloopdouche.
Lichte woon-/eetkamer met toegang naar zonnig terras, royale keuken in U-opstelling aan de voorzijde met alle benodigde apparatuur en wasmachine aansluiting.
Aan de rustige achterzijde bevinden zich twee slaapkamers.
Gezellig hoek appartement in een goed onderhouden complex op een zeer goede locatie!!
Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond
- Isolatie: v.v. kunststofkozijnen met dubbel glas
- Gehele woning voorzien van een laminaatvloer
- Warm water: d.m.v. nieuwe boiler (2024)
- Royale berging in de onderbouw, 2 meter breed en 4 meter diep
- Verwarming: d.m.v. blokverwarming met verbruiksmeters
- Onderhoud: binnen en buiten goed.
- Ligging: aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
- Energie prestatie certificaat aanwezig.
- Het plattegrond met indeling en maten treft u aan op Huispedia.
- Het woonoppervlak bedraagt ca. 72m2, bouwjaar 1965.
- De inhoud is ca. 200 m3
- Deuren in 2022 geschilderd;
- Luxe WC in 2024 geplaatst;
- Electrische boiler (eigendom) in 2024 geplaatst;
- Actieve VVE, maandelijkse bijdrage EUR 225 (inclusief voorschot blokverwarming, water, glazenwasser);
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Lift aanwezig;
- Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeervergunning EUR 62 per jaar;
- Oplevering: in overleg te bepalen
Aan de maatvoeringen kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 320.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.444
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 1965
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 72 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 154 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Louis Bouwmeesterstraat 109 in Rijswijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 232.000 -
266.000
+3.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 320.000
€ 4.444/m²
Hoog in de markt
![Bart](/img/pages/property/Bart.png)
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Louis Bouwmeesterstraat 109 in Rijswijk ligt tussen de 232.000 en 266.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 320.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Louis Bouwmeesterstraat 109.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Louis Bouwmeesterstraat 109 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-05-2024
Te koop
€ 320.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Louis Bouwmeesterstraat 109 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,27 km |
Bushalte | 0,22 km |
Centrum | 0,89 km |
Snelweg afrit | 1,05 km |
Supermarkt | 0,33 km |
Kinderopvang | 0,14 km |
Basisonderwijs | 0,35 km |
Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 352.976
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.18%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Louis Bouwmeesterstraat 109.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus