van Vredenburchweg 793 2284 TM Rijswijk
Over deze woning
-
31 dagen op de markt
-
Gewilde buurt74% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Het complex is gelegen tegenover het prachtige Park Steenvoorde en het Kruisvaarderspark, op loopafstand van Bogaard stadscentrum (voorheen genaamd winkelcentrum In de Bogaard). Recreatiemogelijkheden, basis- en middelbare scholen, openbaar vervoer (o.a. NS Station Rijswijk) en de uitvalswegen (A-4/A-12-A-13) bevinden zich n de directe omgeving.
Indeling: entree appartementencomplex via afgesloten entree met bellentableau en intercoms, lift of trap naar 19e verdieping, entree appartement: toilet met fontein, royale inpandige berging, ruime woonkamer, eetkamer, moderne keuken voorzien divers inbouwapparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine/drogeraansluiting. Het appartement is voorzien van 3 slaapkamers, 2 balkons, privéberging op de begane grond en optioneel een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.
N.B. foto's zijn van een soortgelijke woning.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 145 m2;
- 3 slaapkamers;
- Privéberging op de begane grond;
- Optioneel: Eigen privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage € 85,=;
- Huurprijs is exclusief servicekosten € 90,= incl. water;
- Huurprijs is exclusief voorschot stookkosten € 182,=;
- Huurprijs is exclusief kosten elektra € 72,60,=;
- Oplevering per 01 augustus 2026.
Verhuurvoorwaarden:
* Huurperiode minimaal 1 jaar.
* U dient aan de onderstaande norm te voldoen, indien u in aanmerking wenst te komen voor een woning:
- op basis van 1 inkomen = uw brutomaandinkomen dient minimaal 4 x de (kale) huurprijs per maand te zijn
- op basis van 2 inkomens = 2e inkomen wordt doorgaans voor de helft meegeteld (wordt individueel bekeken)
- voor senioren geldt een inkomenseis van 3,5 x de (kale) huurprijs per maand
- er kan rekening gehouden worden met eigen vermogen (wordt individueel bekeken)
- inkomensberekening zelfstandigen wordt individueel bekeken
* Waarborgsom 1 maand huur (er kan een extra waarborgsom ter extra zekerheid worden gevraagd).
* Eénmalig administratiekosten € 75,=.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 615.000 - 714.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd onder voorbehoud
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1974
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 145 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 19e verdieping
- Balkon
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van van Vredenburchweg 793 zich door de tijd ontwikkeld?-3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van van Vredenburchweg 793 is 409.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 5.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Vredenburchweg en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van van Vredenburchweg 793.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 06: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.28 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.78 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.86 km · 11 min. lopen
-
Den Haag Moerwijk 1.31 km · Treinstation
-
Rijswijk 1.54 km · Treinstation
-
Den Haag HS 3.27 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 514.009
- Waardetrend afgelopen jaar -0.03%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van van Vredenburchweg 793 in Rijswijk ligt tussen de 615.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 57.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de van Vredenburchweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over van Vredenburchweg 793? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus