Huispedia
108 m2 wonen
3 kamers
A

Bogaardplein 104

108 m²
3 kamers
A
2284 DN Rijswijk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.935/m²
Vraagprijs per m²
€ 430K – 473K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 24% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In appartementencomplex "Hoog Bogaard" op de 9e verdieping gelegen luxueus en heerlijk ruim 2-3 kamer hoekappartement met lift, loggia/serre en berging in de onderbouw. Deze lichte woning is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd, verkeert in een zeer goede staat en is in 2020 voorzien van een nieuwe Bruynzeel keuken. Kan werkelijk zo betrokken worden!
De serre is afsluitbaar middels een harmonicawand waardoor deze ook buiten het seizoen gebruikt kan worden.
De ligging van het appartement is uiterst centraal te noemen, aan de rand van Bogaard Stadscentrum, op korte afstand van het NS-station, tram- en bushalte en slechts enkele minuten rijden via de nabij gelegen verbindingswegen naar de A4, A12 en A13.
Vanwege de hoekligging en de ligging op de 9e verdieping fantastische vergezichten over de directe omgeving!
Omschrijving:
Afgesloten hoofdentree met automatisch bedienbare deuren, hal met brievenbussen en bellentableau, 2 liften, toegang tot de woning op de 9e verdieping vanaf de lifthal (geen galerij),
Ruim woningentree met een L-vormige hal, videofooninstallatie (met wifi en vernieuwd in 2021). Inpandige berging met de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, royaal wit betegeld toilet met een wandcloset en een fonteintje, royale wit betegelde badkamer met een ligbad, afzonderlijke douchegelegenheid en een badkamermeubel met kastjes en spiegel.
Eigentijdse, lichte en royale woonruimte (oorspronkelijk een ruime living met een naastgelegen study) in open verbinding met de keuken.
Toegang tot de inpandige loggia/serre. Deze is via een glazen harmonicawand afsluitbaar waardoor het gehele jaar te gebruiken. Veel zon door de ligging op het zuiden.
Moderne keukeninrichting in een U-vormige opstelling, geïntegreerde inductie kookplaat met rvs afzuigkap (Siemens), vaatwasser, koel-vriescombinatie en combi oven.
Direct naast de keuken ligt de ruime praktische bijkeuken/berging met de opstelplaats Intergas cv-combi ketel 2026.
Op een hoek gelegen riante hoofdslaapkamer met grote raampartijen eveneens met weids uitzicht. In de slaapkamer een airco (nooit gebruikt).
Royale bergkamer, thans in gebruik als werk-/kantoorruimte.
In de onderbouw van het complex is een gemeenschappelijke fietsenberging alsmede een privé berging.
Aanvullende informatie:
- het gebouw is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 2001;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- volledig geïsoleerde woning;
- actieve VVE, bijdrage € 251,- per maand;
- hoog voorzieningenniveau in de omgeving;
- parkeren met een parkeervergunning of abonnement in de parkeergarage;
- de verkoper huurt thans een buitengelegen parkeerplaats via Q-park voor € 205,85 per maand;
- Bogaard stadscentrum wordt gerenoveerd, heeft vele winkels en meerdere supermarkten;
- Den Haag en Delft zijn met de fiets snel bereikbaar;
- Rijswijk is een aantrekkelijke gemeente om te wonen met veel groenvoorzieningen/parken;
- aanvaarding in overleg.
Door de goede staat van de woning, de ruime woonoppervlakte alsmede de gunstige locatie is waarschijnlijk uw interesse gewekt.
Overtuig uzelf en bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons kantoor wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 430.000 - 473.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2001
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
108 m2
Inhoud
327 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 251 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 425.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 430.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.176/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bogaardplein 52 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Steenvoorde. 462 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Bogaardplein 88 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13270
€
Hypotheeksom € 451000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 307,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 82,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 111,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.238,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 432.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bogaardplein 104

De WOZ-waarde van Bogaardplein 104 is 432.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bogaardplein en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bogaardplein 104.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 251,- /mnd
Kosten € 251 /mnd

Een beeld van Wijk 06: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.25 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.03 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Rijswijk 0.78 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.23 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.83 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bogaardplein 104 in Rijswijk ligt tussen de 430.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bogaardplein. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bogaardplein 104? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.