Huispedia
78 m2 wonen
4 kamers
C

Steenvoordelaan 327

78 m²
4 kamers
C
2284 CN Rijswijk
Vraagprijs
€ 295.000
In prijs verlaagd
€ 3.782/m²
Vraagprijs per m²
€ 284K – 321K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.076 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

16 dagen te koop
69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Direct tegenover Bogaard Stadscentrum op de 2e verdieping gelegen 3-4 kamer appartement met een zonnig gelegen balkon, lift en een eigen berging op de begane grond.
Door de grote ramen is de woning heerlijk licht en heeft u een weids uitzicht.
Zeer aantrekkelijk gesitueerd, op korte (loop)afstand van NS-station Rijswijk, ook zijn er diverse bus- en tramhalte's in de omgeving en is er een zeer korte aanrijroute naar de snelwegen!
Omschrijving:
Centraal afgesloten hoofdentree met automatisch te bedienen schuifdeuren, bellen- en brievenbussentableau, lift en trappenhuis, toegang tot de woning op de 2e verdieping vanaf de galerij, entree woning, ruime "vierkante" hal met garderobekast en toegang tot alle vertrekken, aan de Steenvoordelaan zijde is over de breedte van de woning de living, oorspronkelijk waren dit twee afzonderlijke kamers en is nu samengevoegd tot een grote woonruimte. Tevens aan deze zijde het balkon, door de ligging op het zuidwesten is er middag en avondzon. Vanaf het balkon levendig uitzicht!
Aan de galerijzijde bevinden zich de slaapkamers waarvan een royale hoofdslaapkamer met vaste kasten en een tweede slaap- of werkkamer.
Badkamer met een douchegelegenheid en een wastafel, separaat toilet.
De keuken heeft een eenvoudige keukeninrichting. Hier bevindt zich de opstelplaats van de 80-liter elektrisch boiler.
Op de begane grond heeft u een eigen (fietsen)berging, eenvoudig zonder traptrede's te bereiken.
Aanvullende informatie;
- het complex is gelegen op eigen grond;
- bouwjaar 1964;
- voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond;
- energielabel C geregistreerd;
- de woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- collectieve verwarmingsinstallatie (cv-blokverwarming);
- voorschot stookkosten € 138,37 per maand;
- actieve VVE;
- bijdrage: € 147,78 (expl. kosten) plus € 87,46 (service kosten) per maand;
- notariskeuze aan verkoper voorbehouden vanwege projectmatige verkoop, Quadrant Notarissen;
- in de koopakte worden de ouderdoms- en materialenclausule's opgenomen;
- spoedige aanvaarding mogelijk.
Samengevat: goed gelegen woning die naar eigen smaak en inzicht verbouwd kan worden!
Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.782
Aangeboden sinds
2 weken
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
78 m2
Inhoud
241 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 235 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 22-10-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
    € 295.000
  2. 17-10-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 26-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 284.000 – 321.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.872/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Buziaulaan 81 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Steenvoorde. 345 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.500
    Winnend bod
  • Willem Roya. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10150
€
Hypotheeksom € 295000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 214,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 129,-
Afvalheffing · bewoners € 546,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 77,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.555,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 301.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Steenvoordelaan 327

De WOZ-waarde van Steenvoordelaan 327 is 301.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Steenvoordelaan en 0.3% lager dan de realistische woningwaarde van Steenvoordelaan 327.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 235,- /mnd
Kosten € 235 /mnd

Een beeld van Wijk 06: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Rijswijk 0.46 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.26 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
38%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
18%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Steenvoordelaan 327 in Rijswijk ligt tussen de 284.000 en 321.000 euro. Deze waarde is 1.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Steenvoordelaan. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Steenvoordelaan 327? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Steenvoordelaan 327 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 284.000 en € 321.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 295.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.782 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.270 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 69% van de 1.078 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Steenvoordelaan 327 al te koop?

2 weken, sinds 22 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 78 m² groot. Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 150 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Rijswijk op 460 meter, 6 minuten lopen. Treinstation Den Haag Moerwijk op 2,3 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Den Haag HS op 3,7 km, 13 minuten fietsen.

Hoe is het om in Artiestenbuurt te wonen?

Er wonen ongeveer 2.320 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 26% van de huishoudens is een gezin met kinderen.