Huispedia
67 m2 wonen
2 kamers
E

Prinses Beatrixlaan 581

67 m²
2 kamers
E
2284 AW Rijswijk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 235.000
€ 3.507/m²
Vraagprijs per m²
€ 274K – 302K
Huispedia Woningwaarde
12 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

69% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Prinses Beatrixlaan 581 te Rijswijk (Kleurenbuurt)
Ruim en licht 2-kamer appartement met zonnig balkon en berging
Op zoek naar een comfortabel, licht en goed ingedeeld appartement op een rustige én groene locatie? Dit fijne 2-kamer appartement op de 11e verdieping van een verzorgd complex biedt alles wat je nodig hebt: een praktische indeling, veel bergruimte en een zonnig balkon met een prachtig, vrij uitzicht over het groen. De woning ligt op eigen grond, is voorzien van een lift, externe berging en ligt op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik.
Dit appartement heeft een unieke ligging: op loopafstand vindt u diverse winkels, horecagelegenheden, sportclubs en recreatiemogelijkheden. Het oude centrum van Rijswijk, Delft en Den Haag zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Bovendien bent u dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer en de nabijheid van de A4, A12 en A13 altijd snel op uw bestemming.
Indeling
Centrale, afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen.
Lift of trap naar de achtste etage. Entree appartement, ruime hal met inpandige berging en vaste kasten. Lichte woon-/eetkamer met toegang tot het brede balkon. Gesloten keuken aan de voorzijde. Slaapkamer van goed formaat aan de rustige achterzijde. Badkamer voorzien van ligbad, wastafel en wasmachine-/drogeraansluiting. Separaat toilet met fonteintje.
Externe berging op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1975;
- Gelegen op eigen grond (geen erfpacht);
- Actieve VvE, bijdrage: € 200,38 p/m inclusief voorschot stookkosten;
- Energielabel: E;
- Niet-bewonersclausule van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Oplevering per direct mogelijk.
Dit appartement is zeker een bezichtiging waard! Interesse in de woning, maar uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs voor een vrijblijvende waardebepaling.
- English text -
Prinses Beatrixlaan 581, Rijswijk (Kleurenbuurt)
Spacious and Bright 1-Bedroom Apartment with Sunny Balcony and Storage Unit
Are you looking for a comfortable, light-filled, and well-laid-out apartment in a peaceful and green location? This lovely 1-bedroom apartment on the eleventh floor of a well-maintained complex offers everything you need: a practical layout, plenty of storage space, and a sunny balcony with a beautiful, unobstructed view of greenery. The property is freehold, has elevator access, an external storage unit, and is situated in a prime location with all amenities within easy reach.
This apartment enjoys a unique location: within walking distance you’ll find a variety of shops, restaurants, sports clubs, and recreational facilities. The historic centers of Rijswijk, Delft, and The Hague are easily accessible by bike. Thanks to excellent public transport connections and close proximity to the A4, A12, and A13 motorways, you can quickly reach any destination.
Layout
Secure central entrance with intercom system and mailboxes.
Take the elevator or stairs to the eighth floor. Entrance to the apartment via a spacious hallway with built-in storage and fixed cupboards. Bright living/dining room with access to the wide balcony. Separate kitchen located at the front. Well-sized bedroom at the quiet rear side of the apartment. Bathroom equipped with bathtub, washbasin, and connections for a washing machine and dryer. Separate toilet with hand basin.
External storage unit located on the ground floor.
Highlights:
- Year of construction: 1975;
- Freehold property (no leasehold);
- Active owners’ association (VvE), contribution: €200,38/month including heating advance;
- Energy label: E;
- Non-occupancy clause applies;
- Sale via project notary;
- Immediate delivery possible.
This apartment is definitely worth a visit! Interested in this property but still need to sell your current home? We would be happy to provide a free, no-obligation valuation.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 274.000 - 302.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
67 m2
Inhoud
219 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
11e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
12 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 200 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 04-06-2026 · Residence Makelaars
    Verkocht geboden
    € 235.000
  2. 27-11-2025 · Residence Makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8%.

€ 274.000 – 302.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.299/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Prinses Bea. 609 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 219.000
    Winnend bod
  • Prinses Bea. 733 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 210.000
    Winnend bod
  • Prinses Bea. 481 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 210.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10010
€
Hypotheeksom € 288000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 154,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 82,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 55,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.029,-
Geschatte belasting € 86 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 216.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Prinses Beatrixlaan 581

De WOZ-waarde van Prinses Beatrixlaan 581 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prinses Beatrixlaan en 24.9% lager dan de realistische woningwaarde van Prinses Beatrixlaan 581.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 200,- /mnd
Kosten € 200 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Wijk 06: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.38 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Rijswijk 1.27 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 1.51 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.35 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Prinses Beatrixlaan 581 in Rijswijk ligt tussen de 274.000 en 302.000 euro. Deze waarde is 0.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Prinses Beatrixlaan. Met een vraagprijs van € 235.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prinses Beatrixlaan 581? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.