Huispedia
95 m2 wonen
3 kamers
A+

Dr H. Colijnlaan 376-F101 2283 ZB Rijswijk

95 m²
wonen
3
kamers
Huurprijs € 1.825 /mnd
2024
Bouwjaar

Over deze woning

  • Sinds vandaag op de markt
  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Dr H. Colijnlaan 376F101, Rijswijk

Beschikbaar per 1 december 2026.

Deze zeer ruime 3-kamerwoning is als gloednieuw appartement opgeleverd in april 2024. Gelegen op de eerste etage in een bestaand pand aan de Doctor H. Colijnlaan in het centraal gelegen Rijswijk. Deze riante woning van circa 95m² is onderdeel van een transformatieproject van 44 nieuwe appartementen (van kantoor naar wonen, vernieuwbouw).

Het appartement is gasloos en voorzien van vloerverwarming. De open ruimtes met hoge plafonds zorgen voor een optimale lichtinval en creëren een ruimtelijk gevoel.

De moderne, zeer complete, open witte keuken (mat, 3,07m breed) is voorzien van antraciet kunststofblad, inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Het appartement is gunstig gelegen in Rijswijk, een levendige gemeente dicht bij Den Haag. Met goede toegang tot openbaar vervoer en uitvalswegen, bent u binnen no-time in het stadscentrum of op uw werk. Daarnaast zijn er verschillende voorzieningen in de buurt, zoals winkels, scholen en recreatiegebieden.
- Maakt deel uit van de metropool regio Rotterdam Den Haag
- Locatie stationskwartier

Als huurder van een van bijna nieuw appartement profiteert u van verschillende voordelen. Ten eerste krijgt u de kans om een (bijna) nieuw, modern en goed ontworpen appartement te betrekken. U hoeft zich geen zorgen te maken over renovaties of onderhoudswerkzaamheden, alles is nieuw en van hoge kwaliteit.

Overige kenmerken/voorzieningen:
- Energielabel A
- Voorschot servicekosten: € 100,00 per maand
- Voorschot warmtelevering: € 75,00 per maand
- Met 2 balkons op het zuidwesten en interne bergruimte
- Lift
- Badkamer met twee wastafels en toilet, 2e toilet aanwezig
- Inpandige afgesloten gemeenschappelijke fietsenberging (begane grond)
- Inclusief 1 parkeerplaats in de parkeergarage
- Geschikt voor 1 á 2 volwassenen zonder of met 1 á 2 kinderen

Belangstelling tonen is mogelijk:
- bij tenminste een minimaal besteedbaar inkomen van €4.500,- euro netto per maand
- en vóór 16 november 2026

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 462.000 – 512.000
Woningwaarde
+1.67%
Markt afgelopen jaar

+2% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 485.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
13990
€
Hypotheeksom € 487000
Rentepercentage 4.49%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rijswijk

OZB € 296,- / jaar
Afvalheffing € 359,- / jaar
Rioolheffing € 196,- / jaar
Totaal per jaar € 851,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Dr H. Colijnlaan 376-F101

De WOZ-waarde van Dr H. Colijnlaan 376-F101 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr H. Colijnlaan en 27.2% lager dan de realistische woningwaarde van Dr H. Colijnlaan 376-F101.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dr H. Colijnlaan 376-F101 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wijk 06: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
92 /100
Bereikbaarheid Uitstekend
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.39 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Rijswijk 0.42 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.03 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.17 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 513.895
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.68%
  • Gezinnen met kinderen 21%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dr H. Colijnlaan 376-F101 in Rijswijk ligt tussen de 462.000 en 512.000 euro. Deze waarde is 69% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr H. Colijnlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dr H. Colijnlaan 376-F101? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Dr H. Colijnlaan 376-F101 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Dr H. Colijnlaan 376-F101 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus