Huis te Landelaan 15-F220 2283 SC Rijswijk
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 5.114) ligt 18% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.213/m²)
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De woning ligt op korte afstand van winkelcentrum In de Bogaard, waar je terechtkunt voor winkels, supermarkten en dagelijkse voorzieningen. Ook openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Tegelijkertijd woon je hier dicht bij het groen, waardoor stadse voorzieningen en een rustige woonomgeving mooi samenkomen.
INDELING
Begane grond
Afgesloten gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal bereik je met de lift de eerste verdieping. Bij het appartement hoort daarnaast een inpandige berging.
Eerste verdieping
Via de interne galerij kom je bij de entree van het appartement.
Je stapt binnen in de hal, die toegang geeft tot de badkamer, een praktische inbouwkast en de woonkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Vanuit de badkamer is ook de slaapkamer bereikbaar.
De lichte woonkamer heeft door de hoekligging extra ramen aan de zijkant. Hierdoor komt er veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer staat in open verbinding met de hal en geeft toegang tot zowel de keuken als de slaapkamer.
Aangrenzend aan de woonkamer ligt de keuken. Deze is onder andere voorzien van een los vierpits gasstel. Voor het warme water is er een elektrische boiler aanwezig. De slaapkamer is van goed formaat en zowel vanuit de woonkamer als vanuit de badkamer bereikbaar. Vanuit deze kamer stap je direct het balkon op.
Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De verwarming verloopt via blokverwarming.
Buitenruimte
Het balkon ligt op het zuidoosten en vormt een fijne plek om van de zon en de groene omgeving te genieten. Dankzij de beschutte ligging is er weinig inkijk. Voor zonnige dagen is er handmatig bedienbare zonwering aanwezig.
KENMERKEN
• Bouwjaar 1962;
• 2 Kamers waarvan 1 slaapkamer;
• Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 44 m²;
• Eigen grond;
• Zonnig balkon op het zuidoosten;
• Energielabel D;
• Kunststof kozijnen met dubbel glas;
• Elektrische boiler is eigendom;
• Inpandige berging;
• Parkeergelegenheid voor de deur, vanaf 18:00 tot 00:00 betaald parkeren (parkeervergunning mogelijk voor bewoners);
• Actieve VvE, bijdrage € 159,47 per maand;
• Blokverwarming, voorschot stookkosten € 50,- per maand.
VERKOOPCONDITIES
• Notariskeuze in overleg;
• Oplevering in overleg, kan snel;
• Ouderdomsclausule van toepassing op de koopovereenkomst;
• Asbestclausule van toepassing op de koopovereenkomst;
• Niet bewoners clausule van toepassing op de koopovereenkomst;
• Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing.
We geven je graag een persoonlijke rondleiding. Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in en neem contact met ons op voor een afspraak.
Kenmerken
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.114
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 44 m2
- Inhoud 147 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 159 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Huis te Landelaan 15-F220 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Huispedia Woningwaarde
Ontdek of deze woning bij je past
Zet de woning op je shortlist en ontgrendel de volledige woningwaarde en inzichten.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rijswijk
De WOZ-waarde van Huis te Landelaan 15-F220 is 210.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 0.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Huis te Landelaan en 18.4% lager dan de realistische woningwaarde van Huis te Landelaan 15-F220.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van 04: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.13 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.7 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.64 km · 8 min. lopen
-
Rijswijk 1.14 km · Treinstation
-
Den Haag Moerwijk 1.31 km · Treinstation
-
Den Haag HS 2.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 541.275
- Waardetrend afgelopen jaar -0.89%
- Gezinnen met kinderen 25%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Huis te Landelaan 15-F220 in Rijswijk ligt tussen de 246.000 en 270.000 euro. Deze waarde is 8.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Huis te Landelaan. Met een vraagprijs van € 225.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Huis te Landelaan 15-F220? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd