Huispedia
118 m2 wonen
5 kamers
B

Thierenskade 118

118 m²
5 kamers
B
2282 XX Rijswijk
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 4.025/m²
Vraagprijs per m²
€ 477K – 538K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom in dit ruime en sfeervolle dubbele bovenhuis van circa 118 m², gelegen in de geliefde Bomenbuurt in Rijswijk. Een karaktervolle woning waarin ruimte, comfort en sfeer op een prachtige manier samenkomen. De woning is voorzien van een ruime kamer en suite, luxe keuken, moderne badkamer, 3 slaapkamers en 2 balkons gelegen op het zuidwesten. De Bomenbuurt is een geliefde en sfeervolle woonwijk in Rijswijk, waar karakteristieke bebouwing, groene straten en een prettige woonomgeving samenkomen. De woning heeft een gunstige ligging nabij diverse voorzieningen, zoals het centrum van Oud Rijswijk en de winkels aan het Hendrik Ravesteijnplein, scholen, openbaar vervoer en diverse bossen en parken. Via de nabijgelegen rijkswegen A4 en A12 zijn steden als Delft, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
- Open portiek met trap naar de 1e verdieping;
Eerste verdieping
- Entree woning; hal met meterkast en trapopgang naar de tweede verdieping.
Tweede verdieping
- Via de trap naar de tweede etage stapt u direct de ruime en sfeervolle eetkamer binnen. De ruimte is voorzien van een moderne open keuken met gaskookplaat, oven, vaatwasmachine, spoelbak en voldoende kastruimte. Middels de openslaande deuren bereikt u het balkon gelegen op het zuidwesten;
- Via de en suite deuren bereikt u de sfeervolle zitkamer gelegen aan de voorzijde van de woning. De zitkamer is voorzien van een erker met glas in lood ramen, houthaard, suite kasten en een fijne zithoek;
- Hal voorzien van toilet en trapopgang naar de derde verdieping;
Derde verdieping
- Overloop met toegang tot alle vertrekken;
- Ruime hoofdslaapkamer (ca. 2,88 x 5,57 m) met dakkapel aan de voorzijde van de woning;
- Tweede slaapkamer (ca. 4,51 x 3,25 m) aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon die strekt over de hele breedte van de woning;
- Derde slaapkamer (ca. 2,83 x 2,05 m) aan de achterzijde van de woning met openslaande deuren naar het balkon die strekt over de hele breedte van de woning;
- Moderne badkamer met dubbele wastafel, royale (regen)douche en toilet;
- Berging met opstelplaats wasmachine, wasdroger en cv-ketel.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937;
- Woonoppervlakte 118 m2;
- Energielabel B;
- Warm water en verwarming middels cv-ketel van Vaillant, bouwjaar 2017;
- VvE-bijdrage momenteel nihil en geen reservefonds. De VvE bestaat uit 2 leden. Onderhoud wordt overleg met buren uitgevoerd;
- Oplevering in overleg, een oplevering op korte termijn behoort tot de mogelijkheden;
- Desgewenst is de woning gemeubileerd over te nemen, zonder extra kosten.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopend makelaar en opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 477.000 - 538.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Dubbel bovenhuis
Bouwjaar
1937
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
118 m2
Inhoud
429 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 27-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 475.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 28-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 477.000 – 538.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.297/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Thierenskade 96 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Lijsterbesl. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Sparrelaan 8 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
14390
€
Hypotheeksom € 507000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 298,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 129,-
Afvalheffing · bewoners € 546,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 107,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.670,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 419.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Thierenskade 118

De WOZ-waarde van Thierenskade 118 is 419.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 21.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Thierenskade en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Thierenskade 118.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Thierenskade 118 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Wijk 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.4 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.79 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.6 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Rijswijk 2.54 km · Treinstation
  • Voorburg 2.81 km · Treinstation
  • Den Haag HS 3.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Thierenskade 118 in Rijswijk ligt tussen de 477.000 en 538.000 euro. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Thierenskade. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Thierenskade 118? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.