Gelegen aan de Dahliastraat in Rijswijk ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Dahliastraat 42 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Rijswijk, dat kan zeker in deze buurt. Dahliastraat 42 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+4% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 578.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Dahliastraat 42 is 578.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 140.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dahliastraat en 0.8% lager dan de realistische woningwaarde van Dahliastraat 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Dahliastraat 42 in Rijswijk ligt tussen de 558.000 en 609.000 euro. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dahliastraat. Met een vraagprijs van € 600.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dahliastraat 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
