Huispedia
61 m2 wonen
3 kamers
D

Dennelaan 23

61 m²
3 kamers
D
2282 HZ Rijswijk
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 5.738/m²
Vraagprijs per m²
€ 314K – 355K
Huispedia Woningwaarde
1931
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Te koop gelegen aan de Dennelaan 23 te Rijswijk ZH, rustige en groene straat,
prachtig 3 kamer begane grond appartement van ca. 62m2, de woning heeft energielabel D,
met aan de voorzijde de woonkamer en aan de achterzijde de openkeuken met toegang tot de achtertuin.
Heerlijk ontbijten in de zonnige achtertuin op het Zuiden met woon/werkruimte van ca.21 mtr2, met achterom.
Hip wonen in Rijswijk Zuid Holland, in het fraaie Rembrandtkwartier. een kind vriendelijke buurt met veel voorzieningen zoals,
het oude centrum van Rijswijk, supermarkt, treinstation en nabijheid van de uitvalswegen.
Via de onderhoudsarme voortuin entree woning, ruime hal met toegang tot toilet, trapopgang naar de opkamer/slaapkamer,
natte ruimte wasmachine en droger, en de achtergelegen ruime badkamer met inloopdouche,
vaste wastafel en CV ketel en deur naar het terras.
Deur naar gezellige woonkamer met ruime eetkamer en open keuken met diverse inbouw apparatuur en kookeiland,
met toegang middels dubbele deuren naar de achtertuin en woon/werkruimte met overkapping en achterom.
Opkamer slaapkamer van ca.11 mtr2.
Ruime zeer goed onderhouden achtertuin op het zuiden,
en onderhoud arme voortuin op het westen.
Woonoppervlak ca.72 m2
Begane grond woning met voor en achtertuin
Keuken en badkamer met toegang tot de achtertuin
Opkamer/slaapkamer middels trapopgang
Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 50,00
Woon/werkruimte met overkapping in de achtertuin met achterom
Kozijn aan de achterzijde open slaande deuren dient hersteld/ vervangen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 314.000 - 355.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning
Bouwjaar
1931
Monument
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2010

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
334 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 50 per maand

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 7146
Oppervlakte
200 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 28-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Uit de verkoop
  3. 12-05-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.

€ 314.000 – 355.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.475/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Sir Winston. 162 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod
  • Sir Winston. 266 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Kastanjelaan 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10930
€
Hypotheeksom € 334000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 241,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 82,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 87,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 115,-
Totaal per jaar € 1.148,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dennelaan 23

De WOZ-waarde van Dennelaan 23 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dennelaan en 1.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Dennelaan 23.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 50,- /mnd
Kosten € 50 /mnd

Een beeld van Wijk 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Rijswijk 2.15 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.8 km · Treinstation
  • Voorburg 3.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 190 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 190 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dennelaan 23 in Rijswijk ligt tussen de 314.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 2.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dennelaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dennelaan 23? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.