Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
69 m2 wonen
4 kamers
C

Lindelaan 287 2282 EV Rijswijk

69 m²
wonen
4
kamers
69 m²
4 kamers
C
Verkocht in aug. 2026
Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1958
Bouwjaar
€ 287.000 – 324.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.710/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Licht, ruimte én drie slaapkamers op eigen grond in Rijswijk!

Welkom aan de Lindelaan 287 in Rijswijk: een heerlijk licht en verrassend ruim appartement met maar liefst drie slaapkamers, twee balkons én gelegen op eigen grond. Een ideale woning voor starters, jonge gezinnen of iedereen die comfortabel wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

Een warm welkom

Bij binnenkomst valt direct op hoe prettig en licht het appartement aanvoelt. Dankzij de gunstige ligging en grote raampartijen geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk daglicht. De royale woonkamer biedt volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel; perfect voor gezellige diners, ontspannen avonden of quality time met familie en vrienden.

Drie slaapkamers: volop mogelijkheden

Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de drie volwaardige slaapkamers. Of je nu een gezin hebt, vanuit huis werkt of graag een hobby- of kleedkamer wilt creëren: hier kan het allemaal. De praktische indeling zorgt voor een fijne combinatie van ruimte en privacy.

Twee balkons, altijd een plekje in de zon

Met twee balkons geniet je zowel van de ochtend- als avondzon. Start de dag rustig met een kop koffie in de buitenlucht en sluit de avond ontspannen af met een drankje in de zon. Een luxe die je iedere dag opnieuw waardeert.

Zorgeloos wonen dankzij actieve VvE

Het appartement maakt deel uit van een actieve en goed georganiseerde Vereniging van Eigenaren. Met een bijdrage van €236,- per maand wordt het onderhoud van het complex, de verzekeringen en de gemeenschappelijke ruimtes uitstekend verzorgd. Dat betekent comfortabel en zorgeloos wonen.

Centrale ligging met alles dichtbij

De woning ligt in een levendige en geliefde woonomgeving in Rijswijk. Winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer en diverse horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige oude centrum van Rijswijk en meerdere parken zijn eenvoudig bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam, Utrecht en Amsterdam binnen enkele minuten te bereiken.

De pluspunten op een rij
- Gelegen op eigen grond
- Ruim en licht appartement
- Maar liefst drie slaapkamers
- Twee zonnige balkons
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen
- Actieve en gezonde VvE
- Goede bereikbaarheid richting Den Haag en snelwegen

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met ruimte, licht en een uitstekende ligging? Dan is Lindelaan 287 absoluut een bezichtiging waard. Maak snel een afspraak en ontdek zelf het wooncomfort van deze verrassend complete woning!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 287.000 - 324.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1958
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
228 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

RIJSWIJK D 7991
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Lindelaan 287 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
01-06-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 325.000
19-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
18-05-2026 · Hoeksteen Makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 287.000 – 324.000
Woningwaarde
€ 325.000
Vraagprijs Boven de waarde
+3.39%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 305.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Lindelaan 215
Verkocht jun 2026
Lindelaan 215
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Lindelaan 289
Verkocht dec 2024
Lindelaan 289
Vraagprijs € 260.000
Winnend bod
Lindelaan 297
Verkocht mrt 2025
Lindelaan 297
Vraagprijs € 275.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10350
€
Hypotheeksom € 305000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 191,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 129,-
Afvalheffing · bewoners € 546,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.524,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 268.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lindelaan 287

De WOZ-waarde van Lindelaan 287 is 268.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lindelaan en 12.2% lager dan de realistische woningwaarde van Lindelaan 287.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Lindelaan 287 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Wijk 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
85 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Rijswijk 1.85 km · Treinstation
  • Den Haag HS 2.6 km · Treinstation
  • Den Haag Moerwijk 2.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 523.932
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.55%
  • Gezinnen met kinderen 27%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lindelaan 287 in Rijswijk ligt tussen de 287.000 en 324.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Lindelaan. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lindelaan 287? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.