Huispedia
79 m2 wonen
3 kamers
C

Haagweg 2-F004

79 m²
3 kamers
C
2282 AA Rijswijk
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.114/m²
Vraagprijs per m²
€ 338K – 369K
Huispedia Woningwaarde
1995
Bouwjaar

Over deze woning

Op korte afstand van het centrum van Den Haag, diverse uitvalswegen en vele andere voorzieningen is dit luxe uitgevoerde driekamerappartement met eigen parkeerplaats gelegen. De woning beschikt over een riante woonkamer van ca. 30m², open keuken met luxe hoekopstelling (2022) voorzien van diverse inbouwapparatuur, ruime badkamer met douchecabine, separate toiletruimte, 2 prima slaapkamers, een grote inpandige bergkast, cv combiketel (2018), laminaat vloerafwerking en een eigen (fietsen)berging. Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "Rijswijk-Carre" en heeft een ligging op de rand van Rijswijk en Den Haag. Door de goede uitvalswegen en uitstekende openbaar vervoerverbindingen zijn de binnenstad van Den Haag en grote steden zoals Delft, Leiden, Zoetermeer en Rotterdam snel bereikbaar.
Indeling
Straatniveau
Centrale entreehal met bellentableau, liften, trappenhuis en parkeerkelder alwaar de eigen parkeerplaats zich bevindt.
1e verdieping:
Centrale hal met de eigen (fietsen)berging van ca. 239x191. Entreehal met meterkast, separate toiletruimte en grote bergkast. De ruime badkamer van ca. 297x174 is ingericht met een douchecabine, wastafel en de opstelplaats voor de wasmachine. De naastgelegen slaapkamer van ca. 13m² is direct toegankelijk vanuit zowel de badkamer als binnenhal. De 2e slaapkamer is ca. 7m² groot. De riante woonkamer geniet door de grote raampartijen een heerlijke lichtinval en staat in open verbinding met de keuken (totale leefruimte is ca. 35m²). De keuken bestaat uit een luxe hoekopstelling (2022) welke voorzien is van de volgende inbouwapparatuur: kookplaat, afzuigschouw, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Het appartement is grotendeels belegd met een fraaie laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- instapklaar appartement met een eigen parkeerplaats, (fietsen)berging en inpandige berging;
- luxe keukenopstelling (2022);
- riante woonkamer met open keuken (totaal ca. 35m²);
- zeer centrale locatie nabij het centrum van Den Haag, diverse winkels en openbaar vervoer;
- de maandelijkse VvE bijdrage is ca. € 224,-;
- energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 338.000 - 369.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1995
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
254 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 224 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,8%.

€ 338.000 – 369.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.468/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Caan van Ne. 16 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Haagweg 2-F206 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Haagweg 2-F304 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11310
€
Hypotheeksom € 353000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 202,-
Rioolheffing · eigenaar € 106,-
Rioolheffing · bewoners € 129,-
Afvalheffing · bewoners € 546,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.539,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 284.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Haagweg 2-F004

De WOZ-waarde van Haagweg 2-F004 is 284.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Haagweg en 19.6% lager dan de realistische woningwaarde van Haagweg 2-F004.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 224,- /mnd
Kosten € 224 /mnd

Een beeld van Wijk 02: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.75 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Den Haag HS 1.87 km · Treinstation
  • Den Haag Laan van NOI 2.4 km · Treinstation
  • Den Haag Centraal 2.6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
28%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Haagweg 2-F004 in Rijswijk ligt tussen de 338.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 31.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Haagweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Haagweg 2-F004? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.