4284 EA Rijswijk (NB)
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vijfmorgen in Rijswijk (NB) ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Vijfmorgen 2-H is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Rijswijk (NB), dat kan zeker in deze buurt. Vijfmorgen 2-H is gelegen in de fraaie buurt Rijswijk (NB). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vijfmorgen 2-H zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Vijfmorgen 2-H is 605.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 104.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vijfmorgen en 24.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vijfmorgen 2-H.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vijfmorgen 2-H met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2023
€ 469.000
Koekoek 2
147 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 495.000
Koekoek 27
136 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 475.000
Koekoek 15
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 370.000
Kruisstraat 21
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 335.000
Drie Zalmen 53
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 325.000
Hoefselaan 1
72 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 525.000
Maasdijk 12
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 279.000
Nieuwstraat 14
135 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 595.000
Koperwiek 20
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 685.000
Koperwiek 18
175 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rijswijk (NB) schatten we de waarde van Vijfmorgen 2-H nu tussen € 744.000 en € 865.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vijfmorgen 2-H gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
