Broedersdijk 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond: hal met toegang tot toilet en, meterkast; woonkamer met inbouwhaard en trapkast; dichte keuken v.v. inbouwkeuken (bouwjaar 2006/2012) met gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelvriescombinatie. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van geschuurd plafond. Vanuit de woonkamer toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers en badkamer met douchehoek, wandcloset, badmeubel en mechanische afzuiging. Vaste trap naar 2e verdieping.
2e verdieping: voorzolder met uitzetraam, aansluitingen voor wasmachine en Remeha HR-combiketel (2000); twee slaapkamers met dakraam en ruime bergruimten achter schuifpanelen.
Tuin en berging: gezellige groene tuin voorzien van terras met vuurplaats, buitenkraan, stenen berging, zandbak en achterom. Berging is voorzien van kastenwand en werkbank. Achter de berging is extra opslagruimte voor afvalcontainers, tuinmeubilair, haardhout en dergelijke.
Bijzonderheden: De woning is gebouwd in 1976. Bij renovatie is de woning voorzien van isolerende beglazing en zijn de voor- en achtergevel geïsoleerd. De meterkast is in 2006 voorzien van een nieuwe groepenkast. De dakbedekking van de berging is in 2011 vernieuwd. In 2012 is het buitenschilderwerk van de woning en de berging gedaan. De windveren van de woning en de boeidelen van de berging zijn onderhoudsarm (trespa). De perceeloppervlakte is 139 m².
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
25-03-2026 · Van Egmond Makelaardij & TaxatiesVerkocht geboden€ 295.000
-
17-02-2026 · Van Egmond Makelaardij & TaxatiesTe koop
-
24-04-2014 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Broedersdijk 11 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Broedersdijk 53 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Broedersdijk 59 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 267.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Broedersdijk 55 is 267.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broedersdijk en 20.3% lager dan de realistische woningwaarde van Broedersdijk 55.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 5.72 km · 9 min. rijden
- Supermarkt 0.98 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
- Rijssen 2.85 km · Treinstation
- Nijverdal 8.28 km · Treinstation
- Holten 8.55 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Broedersdijk 55 in Rijssen ligt tussen de 316.000 en 355.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Broedersdijk. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broedersdijk 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.