Lagendijk 170 2988 AD Ridderkerk

landelijke en ruime 2-onder-1 kapwoning met royale garage en carport, gelegen op een unieke, landelijke, locatie in Ridderkerk. De woning heeft in totaal 7 slaapkamers, een sfeervolle woonkamer, een woonkeuken, bijkeuken en een werkkamer op de begane grond!

De woning is gebouwd rond 1957 op een perceel van 313m² eigen grond. De ruime garage, welke in 2011 is gebouwd, heeft een vloeroppervlak van ca. 26m² en is ook nog eens voorzien van een ruime bergzolder vloeroppervlak van ca. 44m². De carport aan de voorzijde van de garage is gebouwd in 2018.

De woning is gelegen aan de Lagendijk, een unieke locatie in Ridderkerk. Je woont er landelijk en vrij, en toch ben je binnen enkele minuten bij het centrum van Ridderkerk, scholen, uitvalswegen en andere voorzieningen.

Indeling:

Begane grond:

Entree in ruime hal welke is voorzien van een meterkast, trap naar de eerste verdieping en toiletruimte. De toiletruimte is voorzien van een wandcloset en fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer met twee sfeervolle erkers. De ruime woonkeuken is eveneens via de hal te bereiken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een vaatwasser, een koelkast, een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en magnetron. De trapkast bevindt zich in de keuken. Vanuit de keuken is de bijkeuken/tweede entree bereikbaar. Deze ruimte is voorzien van een wastafel, en aansluiting voor de wasapparatuur. Tevens is er een tweede toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De werkkamer is bereikbaar middels deze ruimte. De aparte entree is fantastisch indien je thuis wilt werken en mensen wilt ontvangen. Door de aparte entree hoeven mensen niet door je woning heen te lopen.

1e verdieping:

Overloop welke toegang geeft tot:

- De badkamer, welke is voorzien van een hoekbad, meubel met wastafel, een wandcloset toilet en design radiator

- De masterbedroom aan de voorzijde (ca. 12,8m²), welke is voorzien van een wastafel

- De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 8,1m²), welke is voorzien van een vaste kast en deur naar het dak van de aanbouw op de begane grond

- De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,2m²)

- Trap naar de tweede verdieping

2e verdieping:

Overloop met vaste kast waar de CV installatie zich bevindt. De overloop geeft toegang tot:

- De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7m²)

- De slaapkamer aan de voorzijde (ca. 7,1m²)

- De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 4,9m²)

- De slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5,1m²)

Tuin:

De tuin bevindt zich aan de voor-en achterzijde en aan de zijkant van de woning. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld en voorzien van een trampoline en een speeltoestel met glijbaan en schommels! De tuin word aan de voor- en achterzijde afgesloten door een mooi sierhek, met elecktrische poort aan de voorzijde inclusief afstandsbediening, welke geheel in stijl is van de woning.

Bijzonderheden:

- De CV installatie is van juni 2019

- De woonkeuken, bijkeuken en kantoorruimte is voorzien van vloerverwarming

- Rolluiken aan de zij- en achter gevel van de woning op de eerste en tweede verdieping en bij de kantoorruimte op de begane grond

- Markies aanwezig op de begane grond aan de voorzijde