Huispedia
77 m2 wonen
3 kamers
D

Herman de Manstraat 134

77 m²
3 kamers
D
2985 TJ Ridderkerk
Verkocht in juli 2015
Vraagprijs
€ 295.000
€ 3.831/m²
Vraagprijs per m²
€ 306K – 338K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
In een groene en fijne woonomgeving in de wijk Oost is dit HOEKappartement gelegen. Het appartement heeft twee ruime slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met veel daglichtinval, ruime woonkeuken en een nette badkamer. Het zonnige balkon is gesitueerd op het Westen.
De ligging is centraal ten opzichte van het winkelcentrum "de Ridderhof", scholen en bushaltes.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek. Toegang tot de bergingen en trappen naar de woonverdieping.
2e verdieping:
Entree van het appartement. Binnenkomst in hal welke toegang geeft tot de woonkamer, woonkeuken, badkamer, toilet en de twee slaapkamers. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en heeft extra daglichtinval middels het zijraam. De keuken is eveneens gesitueerd aan de achterzijde, de voormalige slaapkamer is bij de keuken getrokken waardoor een fijne woonkeuken is gerealiseerd. De keuken is voorzien van een inbouw kookplaat, afzuigkap, oven, vriezer, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Het balkon is te bereiken vanuit de keuken en vanuit de woonkamer. De royale badkamer is voorzien van een douche, ligbad en meubel met dubbele wastafel.
Bijzonderheden:
- Eigen berging in de onderbouw
- Warm water middels elektrische boiler (eigendom)
- Verwarming middels blokverwarming
- De bijdrage voor de VvE is € 275,-- per maand
- Voorschot voor de stookkosten zijn € 54,-- per maand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 306.000 - 338.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
77 m2
Inhoud
269 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Balkon / terras
5 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijktotgoed
Buiten
Redelijk

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 221 per maand

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 3342

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 295.000
  2. 24-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 306.000 – 338.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.169/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • A.M. de Jon. 227 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • A.M. de Jon. 289 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • A.M. de Jon. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10670
€
Hypotheeksom € 321000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 231,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 430,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 95,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.399,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 277.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Herman de Manstraat 134

De WOZ-waarde van Herman de Manstraat 134 is 277.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herman de Manstraat en 13.8% lager dan de realistische woningwaarde van Herman de Manstraat 134.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 221,- /mnd
Kosten € 221 /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.8 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Barendrecht 5.46 km · Treinstation
  • Zwijndrecht 7.06 km · Treinstation
  • Capelle Centrum 7.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Herman de Manstraat 134 in Ridderkerk ligt tussen de 306.000 en 338.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Herman de Manstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Herman de Manstraat 134? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.