Huispedia
90 m2 wonen
3 kamers
C

Kloosplantsoen 349

90 m²
3 kamers
C
2985 SK Ridderkerk
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.889/m²
Vraagprijs per m²
€ 362K – 400K
Huispedia Woningwaarde
9 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op de 7e etage van het goed onderhouden appartementencomplex “Oudelande”, aan het Kloosplantsoen, is dit recent gerenoveerde 3 (-voorheen 4) kamerappartement gelegen! Het appartement heeft een royale woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, ruime badkamer en twee slaapkamers! Het hele appartement is voorzien van HR++ beglazing.
Vanuit de ruime woonkamer en vanaf het balkon is er een panoramisch uitzicht over het Oosterpark. Het balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden.
Het appartement is gunstig gelegen, direct aan het Oosterpark met een kinderboerderij en het pannenkoekenhuis op loopafstand. Tevens gelegen in de nabije omgeving van een bushalte, winkels aan 'Plein Oost' en sportvoorzieningen. Ook het centrum van Ridderkerk is op korte afstand.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek. Toegang tot de bergingen. Trap en lift naar de woonverdiepingen.
7e verdieping:
Galerij. Entree van het appartement. Binnenkomst in hal met meterkast. Toegang tot de open keuken, woonkamer, toilet, badkamer en de twee slaapkamers. De keuken is gesitueerd aan de galerij zijde en voorzien van een inbouw inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De badkamer is voorzien van een ruime douche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting. Separate toiletruimte met hangend toilet. De woonkamer kenmerkt zich door de goede lichtinval middels de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar.
Bijzonderheden:
- De garage op de begane grond (nr. 225) wordt als eerste te koop aangeboden aan de koper van het appartement met een vraagprijs van € 40.000,-- K.K.
- Appartement is geheel voorzien van HR++ beglazing
- Eigen berging in de onderbouw
- Verwarming middels blokverwarming, warmwater middels elektrische doorstromer
- De bijdrage voor de VVE is € 208,-- per maand
- Voorschot voor de stookkosten is € 70,-- per maand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 362.000 - 400.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
90 m2
Inhoud
283 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Balkon / terras
9 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 208 per maand

Kadastrale gegevens

RIDDERKERK H 3586
RIDDERKERK H 3586

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 350.000
  2. Te koop
  3. 20-08-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.

€ 362.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.233/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Genestet. 64 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • A.M. de Jon. 227 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod
  • Kloosplants. 155 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 418.800
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11870
€
Hypotheeksom € 381000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 280,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 430,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 115,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.469,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 336.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kloosplantsoen 349

De WOZ-waarde van Kloosplantsoen 349 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 50.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosplantsoen en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kloosplantsoen 349.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 208,- /mnd
Kosten € 208 /mnd

Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.34 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.31 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.45 km · 6 min. lopen
  • Barendrecht 5.56 km · Treinstation
  • Zwijndrecht 6.57 km · Treinstation
  • Capelle Centrum 8.08 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
34%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloosplantsoen 349 in Ridderkerk ligt tussen de 362.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 29.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kloosplantsoen. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosplantsoen 349? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.