Leopoldstraat 43 2985 CM Ridderkerk
Over deze woning
-
Sinds vandaag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.628) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.909/m²)
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De ligging is zeer centraal ten opzichte van (basis)scholen, het Oosterpark, Plein Oost (voor de dagelijkse boodschappen), bushaltes en het centrum van Ridderkerk. De uitvalswegen naar de steden zijn eveneens op korte afstand.
Indeling;
Begane grond:
Hal welke toegang geeft tot de woonkamer, toiletruimte, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Ruime woonkamer welke is uitgebouwd aan de achterzijde en is voorzien van openslaande deuren. In de woonkamer is vloerverwarming aanwezig. De keuken heeft een open verbinden met de woonkamer. De prachtige keuken is in 2022 geplaatst en voorzien van een inbouw inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.
1e verdieping:
Overloop welke toegang geeft tot de drie slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van rolluiken.
2e verdieping:
Ruime voorzolder met aansluiting voor de wasapparatuur en de CV installatie. Toegang tot de ruime slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde.
Tuin:
Fijne en sfeervolle voortuin. De zonnige achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een stenen berging.
Bijzonderheden:
- Zonwering op de begane grond aan de voorzijde
- Elektrisch bedienbare rolluiken aanwezig bij de slaapkamers op de eerste verdieping
- Dakkapel is aanwezig van een screen
- Spouwmuurisolatie aanwezig
- Betonnen begane grondvloer met isolatie is aangebracht in 2021
Kenmerken
- Vraagprijs € 439.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.628
- Aangeboden sinds 1 uur
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1969
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel C
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 121 m2
- Perceeloppervlakte 144 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- RIDDERKERK H 3354
- Oppervlakte 144m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Leopoldstraat 43 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+8% marktontwikkeling sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ridderkerk
De WOZ-waarde van Leopoldstraat 43 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 48.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leopoldstraat en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Leopoldstraat 43.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.45 km · 6 min. lopen
-
Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.39 km · 5 min. lopen
-
Barendrecht 5.56 km · Treinstation
-
Zwijndrecht 6.66 km · Treinstation
-
Capelle Centrum 7.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.148
- Waardetrend afgelopen jaar +4.57%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Leopoldstraat 43 in Ridderkerk is momenteel nog niet bekend. De gemiddelde waarde van woningen in de straat is € 345.820. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leopoldstraat 43? Bekijk Huispedia Plus.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd