Da Costalaan 4 2985 BC Ridderkerk

Een woning met ruimte om écht te leven. Met zes kamers, een ruime voortuin en een royale achtertuin op het noordoosten biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin, thuiswerken en het creëren van een fijne hobby- of logeerkamer.
De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met verschillende onderwijs- en opvangmogelijkheden op korte afstand. Zo bevinden onder meer christelijke basisschool De Wingerd en de openbare Schaepmanschool zich vlakbij. Ook Basisschool De Noord, buitenschoolse opvang De Oosterhonk en andere kinderopvangvoorzieningen zijn in de omgeving aanwezig. Hierdoor kunnen kinderen vaak dicht bij huis naar school of opvang en blijven de dagelijkse reistijden beperkt. In de wijk en verspreid door Ridderkerk liggen daarnaast meerdere speelplekken waar kinderen buiten kunnen spelen. Bij BSO De Oosterhonk bevindt zich bijvoorbeeld een speelplaats met klimtoestellen en een voetbalveld.

Voor ontspanning in het groen ligt het Oosterpark dichtbij. Dit ruime recreatiegebied biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, skaten of gewoon van de buitenlucht te genieten. In het park vindt u onder meer grasvelden, water, een natuurspeeltuin, losloopgebieden voor honden en een recreatieplas. Ook kinderboerderij De Dierenhof is hier gevestigd, waar jong en oud kennis kunnen maken met verschillende boerderijdieren. Daarmee is het Oosterpark een fijne plek voor een wandeling, een sportief rondje of een middag buiten met het gezin.

Voor de dagelijkse boodschappen heeft u in Ridderkerk ruime keuze uit verschillende supermarkten, waaronder Boon’s Markt, Albert Heijn, Jumbo, Aldi, Lidl en Dirk. Voor een uitgebreider winkelaanbod kunt u terecht in Winkelhart Ridderkerk, dat bestaat uit onder meer de Ridderhof, Koningshof en Jorishof. Hier vindt u meer dan 140 winkels, variërend van supermarkten en drogisterijen tot kledingzaken, speciaalzaken en horecagelegenheden. Hierdoor zijn zowel de dagelijkse boodschappen als een middag winkelen gemakkelijk in de eigen woonplaats te regelen.

Ook de bereikbaarheid is praktisch. In Ridderkerk rijden meerdere buslijnen richting onder meer Rotterdam en omliggende plaatsen, waardoor u eenvoudig aansluiting vindt op het verdere openbaarvervoernetwerk. De gemeente en de RET werken bovendien aan een snelle R-netverbinding tussen Ridderkerk en Rotterdam, die op de huidige route van buslijn 146 gaat rijden. Met de auto bereikt u via de nabijgelegen A15 en A16 vlot Rotterdam, Dordrecht en andere plaatsen in de regio. Zo combineert deze locatie een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar werk, voorzieningen en de grotere steden.

Welkom!
Al bij aankomst maakt de woning een verzorgde en uitnodigende indruk. De ruime voortuin is sfeervol aangelegd met verschillende borders, bloeiende beplanting en volwassen groen, waardoor er veel kleur en een prettig beschut gevoel ontstaat. De voortuin vormt daarmee niet alleen een mooi visitekaartje van de woning maar biedt ook volop mogelijkheden om op zonnige momenten buiten te zitten en van de groene omgeving te genieten.

Via de voordeur komt u binnen in de verzorgde hal. De lichte kleurstelling, de praktische laminaatvloer en het daglicht via de glazen delen in de voordeur zorgen voor een prettige eerste indruk. Vanuit de hal heeft u toegang tot het separate toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. Ook is hier voldoende ruimte aanwezig voor een garderobe.

De woonkamer is royaal opgezet en loopt over in een separate eethoek, waardoor er een fijne verdeling ontstaat tussen zitten en tafelen. Aan zowel de voor- als achterzijde zorgen brede raampartijen voor veel natuurlijk licht en zicht op de groene tuinen. De ruimte is afgewerkt met lichte wanden, een warme vloer en sierlijsten langs het plafond, wat het geheel een verzorgde en huiselijke uitstraling geeft.

Aan de voorzijde is voldoende plaats voor een comfortabele zithoek, terwijl de achterzijde zich uitstekend leent voor een ruime eettafel. Door de open verbinding tussen beide delen blijft het contact behouden en ontstaat een aangename leefruimte voor zowel het dagelijkse gezinsleven als het ontvangen van familie en vrienden. De woonkamer, keuken en hal zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra wooncomfort.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met lichte, hoogglans kastfronten en een donker werkblad. De bovenkasten met deels matglazen deuren bieden samen met de onderkasten prettig veel opbergruimte. De lichte wandtegels en de geïntegreerde verlichting onder de bovenkasten zorgen voor een heldere en verzorgde uitstraling.

De keukenopstelling dateert uit 2008 en is uitgerust met een koelkast, oven, magnetron en gaskookplaat uit datzelfde jaar. De vaatwasser is in 2021 vervangen en de afzuigkap dateert uit 2024. In het kastje onder de spoelbak bevindt zich bovendien een boiler, die zorgt voor snel beschikbaar warm water in de keuken. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Vanuit de keuken stapt u direct de ruime achtertuin in. Deze is grotendeels bestraat en daardoor onderhoudsvriendelijk ingericht, terwijl de aanwezige enkele groene accenten en bloeiende planten de bestrating op een natuurlijke manier doorbreken. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor meerdere zitplekken, een grote buitentafel of een fijne speelplek voor kinderen.
De tuin is gelegen op het noordoosten en wordt aan beide zijden omsloten door houten erfafscheidingen, wat zorgt voor een beschut en privé karakter. Achter in de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast is er een achterom aanwezig, waardoor de tuin ook praktisch bereikbaar is zonder door de woning te hoeven.

Eerste verdieping
Via de trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De verdieping is verzorgd afgewerkt en de verschillende kamers profiteren van prettig veel daglicht.

De grootste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt volop ruimte voor een royaal tweepersoonsbed, nachtkastjes en aanvullende kastruimte. De aanwezige schuifwandkast is praktisch in gebruik en zorgt ervoor dat kleding en andere spullen netjes uit het zicht kunnen worden opgeborgen.

Aan de voorzijde ligt een tweede ruime slaapkamer, die eveneens uitstekend als volwaardige tweepersoonsslaapkamer kan worden ingericht. De warme vloerafwerking, lichte wanden en sierlijsten langs het plafond geven de kamer een rustige en fijne basis.

De derde slaapkamer is compacter van formaat maar verrassend veelzijdig in gebruik. Deze ruimte leent zich uitstekend als kinder-, werk-, hobby- of logeerkamer. Dankzij de praktische indeling is er voldoende plaats voor bijvoorbeeld een bed, bureau en kast, zonder dat de kamer onnodig vol aanvoelt.

De badkamer is in 2024 vernieuwd en uitgevoerd in een lichte, tijdloze kleurstelling. De wanden rond het bad zijn afgewerkt met witte langwerpige tegels, gecombineerd met een donkere tegelvloer en zacht beige wandafwerking. De ruimte beschikt over een ligbad met glazen douchescherm, een dubbele wastafel met twee kranen, een spiegelkast, een wandcloset en een designradiator.

Dankzij het raam valt er natuurlijk licht binnen en kan de ruimte eenvoudig worden geventileerd. De hoge opbergkast biedt daarnaast volop plaats voor handdoeken en verzorgingsproducten, waardoor de badkamer niet alleen sfeervol maar ook praktisch is ingericht

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. De overloop is praktisch ingericht en biedt plaats aan de wasmachine en droger. Daarnaast is hier extra bergruimte aanwezig, waardoor huishoudelijke spullen en seizoensartikelen eenvoudig uit het zicht kunnen worden opgeborgen.

Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, waardoor de ruimte niet alleen meer daglicht ontvangt maar ook extra stahoogte en een prettig bruikbaar vloeroppervlak biedt. In combinatie met de vaste kastruimte onder de schuine dakvlakken ontstaat hier een volwaardige en praktisch in te richten slaapkamer.

De tweede kamer is compacter maar biedt eveneens diverse gebruiksmogelijkheden. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld inrichten als een veelzijdige kamer. Dankzij de speelse indeling en aanwezige bergruimte kan ook deze kamer efficiënt worden benut.

Goed om te weten
De woning beschikt over een definitief energielabel C. Dit label geeft inzicht in de huidige energieprestatie en biedt een goede basis om de woning in de toekomst verder te verduurzamen.

De buitenkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en de gehele woning is voorzien van HR++-beglazing. Dit zorgt voor een onderhoudsvriendelijke afwerking en draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat.

Zowel de platte als de hellende dakdelen zijn geïsoleerd. De isolatie is in 2012 aangebracht met Rockwool en betreft de volledige dakconstructie.

De woning wordt verwarmd door een Remeha HR-107 cv-ketel uit december 2018. De installatie is eigendom en is in september 2025 voor het laatst onderhouden door installatiebedrijf Broekmans.

De woonkamer, keuken en hal op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.

De badkamer is in 2024 vernieuwd.

De keukenopstelling dateert uit 2008. De koelkast, oven, gaskookplaat en magnetron zijn eveneens van 2008. De vaatwasser is in 2021 vervangen en de afzuigkap dateert uit 2024.

De kruipruimte is toegankelijk en droog. Er zijn geen bekende gebreken aan de fundering en er is geen sprake geweest van wateroverlast of een merkbare wijziging van de grondwaterstand.

De schutting tussen Da Costalaan 4 en nummer 6 is eigendom van nummer 4 en staat volledig op het perceel van nummer 4.

Op iedere verdieping zijn rookmelders aanwezig. Deze zijn één jaar oud.

De woning beschikt over een glasvezelaansluiting. Dit biedt een snelle en stabiele internetverbinding, wat prettig is voor thuiswerken, streamen en dagelijks gebruik.

Bijzonderheden
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 1968
- Ruime voortuin en royale achtertuin
- Achtertuin gelegen op het noordoosten
- Vrijstaande stenen berging en achterom aanwezig
- Kunststof kozijnen voorzien van HR++-beglazing
- Energielabel C
- Dakisolatie aangebracht in 2012 met Rockwool
- Woonkamer, keuken en hal voorzien van vloerverwarming
- Remeha HR-107 cv-ketel uit 2018, eigendom
- Cv-ketel onderhouden in september 2025
- Dakgoten geschilderd in 2024
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Rookmelders op iedere verdieping
- Schutting tussen nummer 4 en nummer 6 is eigendom van nummer 4 en staat op eigen grond
- Oplevering in overleg

Toon meer Toon minder