Huispedia
110 m2 wonen
118 m2 perceel
3 kamers
E

Churchillplein 6

110 m²
118 m²
3 kamers
E
2983 EB Ridderkerk
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.955/m²
Vraagprijs per m²
€ 427K – 487K
Huispedia Woningwaarde
1935
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

64% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervolle hoekwoning met karakter op een fijne locatie!
Welkom aan het Churchillplein 6 in Ridderkerk! Deze charmante hoekwoning uit 1935 ademt sfeer en authenticiteit, terwijl je tegelijkertijd profiteert van het comfort van nu. Hier voel je je direct thuis.
Bij binnenkomst valt meteen de warme uitstraling op. Authentieke details, zoals de prachtige glas-in-loodramen, geven de woning een uniek en karaktervol gezicht en versterken de sfeervolle uitstraling die zo kenmerkend is voor deze bouwperiode. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op belangrijke punten gemoderniseerd. Zo is het toilet in 2025 vernieuwd en is de voortuin in 2024 opnieuw aangelegd, wat zorgt voor een verzorgde eerste indruk.
De sfeervolle woonkamer vormt het hart van de woning en biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval. Door het hoge plafond met houten balken in het zicht, krijgt u naast een prettige sfeer ook optisch meer ruimte. Vanuit hier heeft u via twee openslaande deuren direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop werk- en bergruimte. Daarnaast heeft u vanuit de keuken eveneens direct toegang tot de achtertuin, wat het buitenleven op een fijne manier bij de woning betrekt.
De woning beschikt over drie fijne slaapkamers, ideaal voor een gezin, thuiswerkplek of hobbyruimte. Dankzij de nokopbouw en de dakkapel aan de voorzijde is er verrassend veel ruimte en licht gecreëerd op de verdiepingen. Als kers op de taart is er een heerlijk dakterras waar je in alle rust kunt genieten van de zon.
De badkamer is compleet en comfortabel ingericht en voorzien van twee waskommen, een ligbad, een aparte doucheruimte en een tweede toilet – ideaal voor het hele gezin.
Buitenruimte is er volop: zowel een voor- als achtertuin, waardoor je altijd een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. De oude druivenstruik in de achtertuin zorgt voor extra sfeer en plukt u letterlijk vruchten van! Door de hoekligging geniet je bovendien van extra privacy en een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde van de woning kijkt u bovendien niet direct bij de buren naar binnen, maar uit op een ruim opgezet speelplein met veel groen. Een heerlijke plek waar (kleine) kinderen veilig kunnen spelen terwijl ouders ontspannen toekijken.
Ook op het gebied van duurzaamheid zijn er stappen gezet. De woning is voorzien van diverse isolatiemaatregelen, waaronder een geïsoleerde kruipruimte, wat zorgt voor meer wooncomfort én lagere stookkosten – een groot pluspunt in deze tijd.
Kortom: een karaktervolle en goed onderhouden woning met verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale plek voor wie sfeervol wil wonen met de gemakken van nu!
Maak snel een afspraak en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning!
Bijzonderheden
- Hoekwoning uit 1935
- Locatie aan Churchillplein met en ruim opgezet speelplein met veel groen
- Nokverhoging en dakkapel voorzijde
- Voor en achtertuin met toegang van overpad
- Drie slaapkamers
- Dakterras
- karaktervolle met glas-in-loodramen
- Rolluiken 1e verdieping aan de voorzijde
- 5 minuten lopen naar het gezellige Dillenburgplein (winkels)
- 5 minuten lopen van de bushalte (busnummer 144 & 140)
Bel of schrijf voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De informatieverstrekking mag niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Het dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 427.000 - 487.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1935
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
118 m2
Inhoud
387 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Redelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-06-2026 · HS Makelaars
    Verkocht geboden
    € 435.000
  2. 14-04-2026 · HS Makelaars
    Te koop
  3. 13-04-2026 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 427.000 – 487.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.145/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Oranjestraat 72 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Churchillpl. 5 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 447.500
    Winnend bod
  • Amaliastraat 23-A Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 397.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13370
€
Hypotheeksom € 456000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 285,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 430,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 117,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.476,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 342.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Churchillplein 6

De WOZ-waarde van Churchillplein 6 is 342.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Churchillplein en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Churchillplein 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Slikkerveer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.03 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • Capelle Centrum 5.74 km · Treinstation
  • De Terp 5.88 km · Treinstation
  • Slotlaan 6.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 210 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 210 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Churchillplein 6 in Ridderkerk ligt tussen de 427.000 en 487.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Churchillplein. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Churchillplein 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.