Huispedia
169 m2 wonen
176 m2 perceel
4 kamers
F

Ringdijk 29

169 m²
176 m²
4 kamers
F
2982 XJ Ridderkerk
Vraagprijs
€ 500.000
€ 2.959/m²
Vraagprijs per m²
€ 462K – 513K
Huispedia Woningwaarde
1910
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 556 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

159 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
28% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Ringdijk 29 Ridderkerk – Vrijstaand dijkhuis met verrassend veel mogelijkheden op een vrije locatie
Op een rustige en vrij gelegen locatie, op korte afstand van het gezellige centrum van Ridderkerk, staat deze karaktervolle vrijstaande dijkwoning met een speelse indeling en verrassend veel ruimte. Ringdijk 29 biedt een unieke combinatie van sfeer, flexibiliteit en wooncomfort. Dankzij de verschillende woonniveaus en het multifunctionele onderhuis is dit een woning die zich moeiteloos aanpast aan jouw woonwensen – nu én in de toekomst.
Vrij wonen met alle voorzieningen binnen handbereik
De ligging is ideaal: rustig en vrij, maar tegelijkertijd op steenworp afstand van winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Je woont hier centraal met een dorps karakter en profiteert van uitstekende verbindingen richting Rotterdam en Dordrecht.
Indeling
Dijkniveau
Via de entree kom je in de royale woonkeuken met knusse open haard, het hart van de woning. De keuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De fraaie geglazuurde vloertegels, meerdere raampartijen en prettige lichtinval geven deze ruimte een warme en open uitstraling. Vanuit de keuken loop je door naar de sfeervolle woonkamer, die dankzij de grote raampartij eveneens heerlijk licht is. De speelse indeling zorgt voor een verrassend ruimtelijk gevoel.
Onderhuis – volop mogelijkheden
Via een wenteltrap bereik je het onderhuis: een verrassende extra woonlaag die recent is voorzien van een moderne tweede keuken met diverse Siemens inbouwapparatuur. Deze verdieping biedt volop potentie en is nog vrij in te delen. Denk bijvoorbeeld aan het realiseren van een extra slaapkamer, een werkruimte, hobbyruimte of zelfs een zelfstandige woonvoorziening met badkamer. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, 2014).
Vanuit het onderhuis geven openslaande deuren toegang tot een beschutte buitenruimte.
Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over twee fijne slaapkamers en een complete badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel.
Buitenruimte
De woning beschikt over meerdere buitenruimtes. Via de achterzijde is een naastgelegen tuingedeelte bereikbaar en ook via het onderhuis is er directe toegang tot een tweede tuingedeelte. Beide plekken bieden volop gelegenheid om in alle rust van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er op dijkniveau een heerlijk beschut terras
Bijzonderheden
- Vrijstaande dijkwoning op hoek locatie.
- Woonoppervlakte 150 m2 en de totale inhoud is 602 m3
- Zijtuin op het zuiden
- Speelse indeling verdeeld over meerdere woonniveaus
- Royale woonkeuken op dijkniveau voorzien van knusse openhaard
- Twee slaapkamers en complete badkamer
-Multifunctioneel onderhuis met veel indelingsmogelijkheden, waarin al een moderne tweede keuken met Siemens inbouw apparatuur is geplaatst
- Cv-ketel Nefit (2014)
- Eind 2025 geheel voorzien van nieuwe kozijnen, ramen met dubbele beglazing HR++ glas en deuren
- Vrij en rustig gelegen nabij centrumvoorzieningen
- Per direct beschikbaar.
- Gelegen op eigen grond
Een woning die je moet ervaren – verrassend ruim, flexibel in gebruik en gelegen op een locatie waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen.
Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 500.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 2.959
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1910
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
169 m2
Perceeloppervlakte
176 m2
Inhoud
602 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Te koop
    € 500.000
  2. 17-10-2016 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 28-07-2015 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 462.000 – 513.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.882/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ringdijk 20 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Ringdijk 66 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 335.000
    Winnend bod
  • Havenstraat 81 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 645.000 k.k.
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 317,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 430,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 130,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.520,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 380.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ringdijk 29

De WOZ-waarde van Ringdijk 29 is 380.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ringdijk en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ringdijk 29.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.84 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.4 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
  • Barendrecht 5.94 km · Treinstation
  • Capelle Centrum 6.5 km · Treinstation
  • Slotlaan 6.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ringdijk 29 in Ridderkerk ligt tussen de 462.000 en 513.000 euro. Deze waarde is 13.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ringdijk. Met een vraagprijs van € 500.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ringdijk 29? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Ringdijk 29 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 462.000 en € 513.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 500.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.959 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.134 per m². Deze woning is dus 28% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 556 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ringdijk 29 al te koop?

5 maanden, sinds 2 juni 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 169 m² groot. Het perceel is 176 m². Er zijn 4 kamers, waarvan 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel F. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 420 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 400 meter, 5 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,8 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Barendrecht op 5,9 km, 9 minuten rijden. Treinstation Capelle Centrum op 6,5 km, 10 minuten rijden. Treinstation Slotlaan op 6,6 km, 10 minuten rijden.

Hoe is het om in Centrum te wonen?

Er wonen ongeveer 4.830 mensen. In 43% van de huishoudens woont één persoon. 32% van de huishoudens is een gezin met kinderen.