72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Stijlvol wonen in het hart van Ridderkerk – verfijnd 4-kamerappartement op toplocatie
Op een prachtige, rustige locatie in het centrum van Ridderkerk wacht dit uitzonderlijk verzorgde 4-kamerappartement op de derde verdieping van een kleinschalig en uitstekend onderhouden complex. Een woning waar comfort, licht en ruimte elkaar harmonieus ontmoeten – op slechts enkele stappen van winkelcentrum De Ridderhof en diverse hoogwaardige voorzieningen. De sfeervolle living, de vergrote keuken en badkamer, en de aanwezigheid van maar liefst drie slaapkamers maken dit appartement tot een zeldzame vondst in deze prijsklasse. Een ideale woonbeleving voor wie kiest voor kwaliteit en centraal wonen zonder concessies. Elegant & licht wonen Bij binnenkomst in de royale woonkamer (ca. 20 m²) ervaart u direct de serene sfeer die dit appartement kenmerkt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het gevoel van ruimte. De lichte, hoogwaardige laminaatvloer sluit naadloos aan op het verfijnde geheel. Vanuit de living stapt u het uitnodigende balkon (ca. 4 m²) op: een heerlijke plek om de dag ontspannen te beginnen of stijlvol af te sluiten. Ruime keuken & moderne badkamer De vergrote keuken (ca. 8 m²) vormt het hart van de woning. Uitgevoerd in een praktische rechte opstelling en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat en koel-vriescombinatie, is dit een fijne ruimte voor dagelijks gemak. Hier bevinden zich tevens de wasmachineaansluiting en de CV-installatie, subtiel geïntegreerd. De volledig betegelde badkamer (ca. 3 m²), eveneens vergroot, straalt rust en frisheid uit dankzij de lichte kleurstelling. Uitgerust met een vaste wastafel en een comfortabele douchehoek, biedt deze ruimte alle luxe voor een ontspannen start van de dag. Comfortabele slaapkamers Het appartement beschikt over drie stijlvol ingedeelde slaapkamers: • Master bedroom (ca. 11 m²) aan de voorzijde, voorzien van onderhoudsarm kunststof kozijnwerk met dubbel glas. • Slaapkamer 2 (ca. 8 m²) aan de achterzijde, met toegang tot een tweede balkon (ca. 2 m²) – een bijzonder prettige buitenruimte. • Slaapkamer 3 (ca. 8 m²), eveneens aan de achterzijde, bereikbaar via de woonkamer en perfect inzetbaar als slaapkamer, thuiswerkruimte of hobbykamer. Functionaliteit & gemak In de onderbouw treft u een zeer praktische berging (ca. 9 m²) voor fietsen, opslag en overige spullen. Voor het complex is ruime parkeergelegenheid beschikbaar. Highlights • Luxe afgewerkt 4-kamerappartement met 3 comfortabele slaapkamers • Vergrote keuken en badkamer voor extra wooncomfort • Twee balkons, ideaal gesitueerd • Rustige ligging op de 3e verdieping in een kleinschalig complex • Actieve en gezonde VvE • Perfecte balans tussen rust, comfort en een centrale ligging • Ideaal voor de veeleisende starter of het kleinere gezin Extra info: in 2022 zijn Stucwerk, vloerwerk, toilet, groepenkast, keuken en badkamer volledig gerenoveerd. Van der Giessen & Van Herk Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 266.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Mr. Kesperweg 108
De WOZ-waarde van Mr. Kesperweg 108 is 266.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mr. Kesperweg en 10.7% lager dan de realistische woningwaarde van Mr. Kesperweg 108.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
VvE-bijdrage€ 100,- /mnd
Geschatte kosten
€ 100
/mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mr. Kesperweg 108 is nog niet bij ons bekend.
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Mr. Kesperweg 108 in Ridderkerk ligt tussen de 280.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 30% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Mr. Kesperweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Mr. Kesperweg 108? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
