Oudelandseweg 43, Ridderkerk
218 m²
4874 m² perceel
6 kamers
€ 890.000
Laag in de markt
Lagendijk 187 2981 EL Ridderkerk
€ 850.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 800.000 -
884.000
Wonen
146 m2
Perceel
942 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Altijd al op zoek geweest naar dat ene mooie plekje in het centrum van Ridderkerk? Dit is uw kans!
Mooi gelegen, aan de rand van het Centrum en met aan de achterzijde VRIJ UITZICHT op een vijverpartij, karakteristieke en levensloopbestendige VRIJSTAANDE WONING met 2 ruime opritten, 4 dakkapellen, kelder, overkapping en een bijgebouw/tuinkamer/schuur (eventueel om te bouwen als garage). Ruim perceel: 942 m2 eigen grond!
Slaapkamer en badkamer op de begane grond. Eventueel is wonen en werken in deze woning prima te combineren!
Deze unieke vrijstaande woning (voorheen 2 woningen) met een gebruiksoppervlakte van ca. 146 m2 en een groot perceel van 942 m2 eigen grond, bestaat uit 2 woonlagen en een kelder. Ideaal: op de begane grond bevindt zich een ruime ouderslaapkamer en de badkamer. Uitermate geschikte woning ook voor een kantoor aan huis! De woning is verder voorzien van 2 ruime opritten voor maximaal 6 auto’s en er is een mogelijkheid van een garage (t.h.v. de schuur en tuinkamer). De riante achtertuin ligt op het Zuiden en grenst aan een vijver en is voorzien van een overkapping en een tuinkamer/hobbyruimte. De woning is aan de achterzijde voorzien van 4 dakkapellen, aan de achterzijde 3 en voor 1 dakkapel. Er zijn recentelijk 14 zonnepanelen aangebracht (2021). Perfecte en gunstige ligging aan de geliefde Lagendijk, direct om de hoek en op loopafstand van het grote winkelcentrum, bushaltes, kerken en scholen.
INDELING
Begane grond:
Entree aan de voorzijde, hal met tegelvloer met vloerverwarming is er toegang tot een toiletruimte met fonteintje en een kelder. Vanuit de hal is er verder toegang tot een ruime ouderslaapkamer met zijraam, opstapje, vaste kastenwand en een laminaatvloer. Vanuit de hal (tegelvloer met vloerverwarming) is er toegang tot de L-vormige, sfeervolle woon-/eetkamer met een open haard, parketvloer, zijraam, openslaande deuren met toegang tot- en een vrij uitzicht over de riante tuin aan het water! De eetkamer beschikt tevens over een tegelvloer met vloerverwarming. De open keuken is voorzien van een royale opstelling met 2 wand-units en een U-opstelling voorzien van natuursteen bladen en inbouwapparatuur waaronder een fornuis, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is er een doorloop naar een badkamer met natuurstenen vloer met vloerverwarming, grote inloopdouche met glazen wand, hand- en regendouche en thermostatische kraan, lichtkoepel, dubbel wastafelmeubel met spiegel, urinoir en een raam aan de tuinzijde. Via een deur in de keuken en de openslaande deuren bereikt u de achtertuin aan het water waar u heerlijk in alle privacy kunt vertoeven tot in de late uurtjes! Verder beschikt de tuin over een ruime overkapping, een tuinkamer en schuur met garagedeur naar de oprit. Via de hal bereikt u middels een fraaie open trappartij de 1e verdieping.
1e verdieping
Via een vaste trap vanuit de hal bereikt u de ruime overloop met dakkapel aan voor- en achterzijde, vaste kast, opbergruimte en toegang tot nog 2 grote slaapkamers, beiden met dakkapel en zijraam en 1 kleine slaapkamer met een vaste kast.
Afmetingen:
Plattegronden en meetrapport aanwezig volgens NEN 2580 meetinstructie.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1882
Woonoppervlak ca. 146 m2
De woning is voorzien van dubbele beglazing
14 zonnepanelen (2021)
Riante tuin op het Zuiden!
2 opritten aanwezig, geschikt voor maximaal 6 auto’s
Slaapkamer en een badkamer op de begane grond
Schuur en bijgebouw/tuinkamer (eventueel om te bouwen als garage)
Ruime terrasoverkapping
4 dakkapellen
Hal en eetkamer met tegelvloer en vloerverwarming
Badkamer met vloerverwarming
Verwarming en warm water middels een CV-combi-ketel (bouwjaar 2021)
Ideale ligging bij het centrum en alle voorzieningen op loopafstand.
942 m2 eigen grond
Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 850.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.822
- Aangeboden sinds 4 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1882
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 146 m2
- Perceeloppervlakte 942 m2
- Inhoud 603 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 600m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lagendijk 187 in Ridderkerk
We kunnen er naast zitten voor Lagendijk 187. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 942 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 800.000 -
884.000
+8.27%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 850.000
€ 5.822/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lagendijk 187 in Ridderkerk ligt tussen de 800.000 en 884.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 850.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lagendijk 187.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lagendijk 187 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
19-03-2024
Prijs verlaagd
€ 850.000
Door makelaar
04-12-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
42,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ridderkerk
Geschatte belasting
€ 71,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ridderkerk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Lagendijk 187 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ridderkerk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lagendijk 187 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,63 km |
| Bushalte | 0,16 km |
| Centrum | 0,94 km |
| Snelweg afrit | 0,92 km |
| Supermarkt | 0,76 km |
| Kinderopvang | 0,20 km |
| Basisonderwijs | 0,20 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
34%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 404.738
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lagendijk 187.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lagendijk 187 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lagendijk 187 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lagendijk 187 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus