Huispedia
75 m2 wonen
4 kamers
C

Pieter de Hoochstraat 36

75 m²
4 kamers
C
2981 CP Ridderkerk
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 4.000/m²
Vraagprijs per m²
€ 309K – 346K
Huispedia Woningwaarde
6 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Als je op zoek bent naar een appartement waar je zo in kunt... look no more! Dit is een appartement met een zeer efficiënte indeling, en... heel belangrijk... een geweldige afwerking! Smaakvol, slim, praktisch, licht, ruim... zijn allemaal woorden die door je hoofd zullen gaan als je hier binnen staat.
De woning ligt in een rustige woonstraat in het centrumgebied van Ridderkerk, met alle dagelijkse voorzieningen prettig dichtbij. Winkels, supermarkten, scholen en de weekmarkt zijn op korte afstand bereikbaar, waardoor je hier praktisch en centraal woont. Tegelijk heeft de omgeving een overzichtelijk en gemoedelijk woonkarakter, met vooral woonbebouwing en veel voorzieningen binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer en de verbindingen richting Rotterdam, Barendrecht en de omliggende uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Een fijne plek voor wie centraal wil wonen, maar niet midden in de drukte.
Je stapt binnen in de nette entree; twee verdiepingen hoger sta je achter de voordeur in een kleine hal; daar verlies je geen nutteloze ruimte! Rechtdoor loop je de maatwerk-keuken binnen die je al heel lang op je verlanglijstje hebt staan. Aan de keuken zit een klein balkon op de koele kant van het complex, voor de zon heb je er nog één op de zuidkant zitten aan de eetkamer.
Bijna aansluitend aan de keuken ligt de fijne woonkamer; ruim plek voor een grote zithoek, forse raampartij, dus lekker licht en door de open verbinding met de eetkamer ernaast een zeer ruimtelijk gevoel, nog eens extra licht en toch een fijne knusse hoek om met vrienden samen op te eten wat je in je geweldige nieuwe keuken hebt gefabriekt. Aan de eetkamer ligt het zonnige balkon, lekker ruim bemeten. Genieten!
De beide slaapkamers zijn aan de koelere achterzijde gelegen en kijken uit op een groenstrook. De grootste slaapkamer meet 3m88 x 3m15; daar gaat jouw droomslaapkamer gemakkelijk in passen. Tussen de iets kleinere (maar nog steeds zeer bruikbare 2e slaapkamer) en de eetkamer ligt een klein halletje met daaraan een zeer net afgewerkt toilet en luxe aandoende badkamer met smaakvol tegelwerk, een heerlijke inloopdouche en passend wastafelmeubel. Jouw mini-spa in huis.
Wanneer je dit appartement bezoekt zul je zien dat over alles is nagedacht; geen hoekje onbenut... Dit is jouw kans om iets te kopen wat af is!
Bijzonderheden:
- Gezonde VvE
- Eigen grond
- Hoog niveau afwerking
Wil je een kijkje komen nemen? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging! Ik maak graag tijd voor je vrij...
Remko Schrijver
meer.Makelaar

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 309.000 - 346.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1965
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
75 m2
Inhoud
232 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
6 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 147 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 300.000
  2. 31-07-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,9%.

€ 309.000 – 346.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.360/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Adriaen van. 28 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Pieter de H. 68 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Pieter de H. 64 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10790
€
Hypotheeksom € 327000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 226,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 117,-
Afvalheffing · bewoners € 430,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 93,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.392,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 271.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pieter de Hoochstraat 36

De WOZ-waarde van Pieter de Hoochstraat 36 is 271.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pieter de Hoochstraat en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Pieter de Hoochstraat 36.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 147,- /mnd
Kosten € 147 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.15 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.42 km · 6 min. lopen
  • Barendrecht 5.01 km · Treinstation
  • Slotlaan 6.75 km · Treinstation
  • Capelle Centrum 6.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pieter de Hoochstraat 36 in Ridderkerk ligt tussen de 309.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 18.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Pieter de Hoochstraat. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pieter de Hoochstraat 36? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.