Huispedia
128 m2 wonen
138 m2 perceel
5 kamers
A+

Ghijseland 259-C

128 m²
138 m²
5 kamers
A+
3161 VS Rhoon
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 599.500
€ 4.684/m²
Vraagprijs per m²
€ 515K – 570K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

59% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Instapklaar, uitgebouwd én verrassend ruim!
Deze fijne tussenwoning aan de Ghijseland 259C ligt in een kindvriendelijke wijk in Rhoon en heeft alles in huis voor comfortabel gezinsleven.
Dankzij de uitbouw geniet je van een heerlijk ruime woonkamer. Verder beschikt de woning over een moderne keuken en badkamer, maar liefst vier ruime slaapkamers (voorheen vijf) én een dakkapel voor extra ruimte. De master bedroom maakt het plaatje compleet met een eigen walk-in-closet!
Kortom: instapklaar, lekker ruim en helemaal klaar voor nieuwe bewoners!
Nieuwsgierig? Dat begrijpen wij! Bekijk snel de foto's en plan een bezichtiging. Wij laten deze leuke woning graag aan je zien!
Bel of mail voor een afspraak. Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.
Indeling
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. Vanuit de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De volledige begane grond is afgewerkt met een PVC-vloer voorzien van vloerverwarming. In de meterkast bevindt zich tevens een waterontharder. Het volledig betegelde toilet is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje.
Eenmaal in de woonkamer valt direct op hoeveel ruimte de uitbouw heeft toegevoegd. Hierdoor is een royale en lichte leefruimte ontstaan met volop mogelijkheden voor een fijne zit- en eethoek. Voor extra comfort is de woonkamer in 2026 voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen.
Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in. Hier vind je een moderne overkapping waar je vrijwel het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten, een vrijstaande houten berging en een praktische achterom.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne open keuken. Deze is compleet uitgerust met een koel-vriescombinatie, oven én combi-oven, 6-pits inductiekookplaat, vaatwasser en een Grohe kokendwaterkraan.
Eerste verdieping:
Via de trapopgang bereik je de eerste verdieping, welke volledig is voorzien van een laminaatvloer en is ingedeeld met twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamer aan de achterzijde is de royale master bedroom en bestond oorspronkelijk uit twee slaapkamers. Deze kamer is voorzien van airconditioning voor zowel koelen als verwarmen en biedt directe toegang tot een praktische walk-in-closet met volop opbergruimte. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en wordt verwarmd middels een radiator.
De ruime badkamer is volledig betegeld en compleet uitgerust met een inloopdouche, ligbad, hangend toilet en wastafelmeubel. Als leuke extra beschikt de badkamer over een geïntegreerd audiosysteem.
Tweede verdieping:
Via de trapopgang bereik je de tweede verdieping, welke is ingedeeld met een overloop en twee slaapkamers. De volledige verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.
In 2020 is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor op deze verdieping twee fijne slaapkamers zijn gecreëerd.
De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over de dakkapel, praktische bergschotten én een airco voor zowel koelen als verwarmen (2026). De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en biedt via een vlizotrap toegang tot de praktische bergvliering.
Bijzonderheden:
- Instapklare en uitgebouwde tussenwoning
- Gelegen op een fijne locatie in Rhoon
- Vier ruime slaapkamers (met de mogelijkheid tot vijf)
- Dakkapel tweede verdieping
- Drie airco’s (2026) voor koelen en verwarmen
- Waterontharder
- 10 zonnepanelen
- Oplevering: in overleg, medio half dec
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 515.000 - 570.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2015
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
128 m2
Perceeloppervlakte
138 m2
Inhoud
450 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 24-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 599.500
  2. 22-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 18-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,8%.

€ 515.000 – 570.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.234/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ghijseland 257 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Kees van Do. 7 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Pyke Kochpad 6 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 635.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15090
€
Hypotheeksom € 542000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 558,-
Rioolheffing · bewoners € 309,-
Afvalheffing · bewoners € 439,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 199,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.915,-
Geschatte belasting € 160 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 582.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ghijseland 259-C

De WOZ-waarde van Ghijseland 259-C is 582.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ghijseland en 7.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Ghijseland 259-C.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rhoon-Zuid: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.75 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.4 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.68 km · 9 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.45 km · 5 min. fietsen
  • Schiedam Centrum 7.54 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 8.64 km · Treinstation
  • Schiedam Nieuwland 8.98 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ghijseland 259-C in Rhoon ligt tussen de 515.000 en 570.000 euro. Deze waarde is 25.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ghijseland. Met een vraagprijs van € 599.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ghijseland 259-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.