Hooge Veld 11 4152 DA Rhenoy
Over deze woning
-
18 dagen op de markt
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de rand van Rhenoy, omgeven door groene polders en op een steenworp afstand van de Lingedijk en rivier de Linge ligt deze instapklare eengezinswoning met een woonoppervlak van maar liefst 172 m².
De hoogwaardig afgewerkte twee-onder-een kapper beschikt over een ruime woonkamer, open keuken met kookeiland, drie slaapkamers en een diepe, zonovergoten achtertuin.
De voordeur geeft toegang tot de hal, waar je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer vindt.
Onder de trap is een ruime bergkast aanwezig. De hal is, net als de rest van de begane grond, voorzien van een pvc visgraat vloer.
De L-vormige woonkamer is maar liefst 52m² groot. Dankzij de erker aan de voorzijde is de woonkamer heerlijk licht en vanuit de zithoek heb je prachtig uitzicht over de polder. De gehele linkerwand in de woonkamer is voorzien van een vast bureau. Een thuiswerkplek met prima uitzicht, als je het ons vraagt!
Aan de achterzijde bevinden zich de luxe keuken met kookeiland. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin. De keuken - welke is uitgevoerd in hoogglans wit en voorzien van een composieten werkblad - beschikt over alles wat je nodig hebt én meer.
Je vindt er een hoge koelkast, oven, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en een heuse coffee corner. Boven het kookeiland bevinden zich diverse inbouwspots en de afzuiging.
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers, een apart tweede toilet en de badkamer.
De masterbedroom (18m²) ligt aan de achterzijde (over de gehele breedte) en kijkt uit op de achtertuin en in de verte kun je de Linge zien liggen.
Deze slaapkamer is voorzien van een kastenwand. Slaapkamer 2 en 3 zijn respectievelijk 12m² en 10m² groot en liggen beide aan de voorzijde.
De speels ingedeelde badkamer (7m²) is voorzien van een ligbad, dubbele wasbak met LED spiegel, handdoekradiator en een inloopdouche.
Middels een vaste trap op de eerste verdieping is de zolder te bereiken, deze heeft een nokhoogte van maar liefst 4,2 meter. Hier bevinden zich de wasmachine, droger en CV-ketel (2016, intergas). Aan weerszijden vind je knieschotten voor extra bergruimte.
Eigen auto’s? Geen probleem, de voortuin biedt ruimte voor twee auto’s op het ruime grind-gedeelte.
De grote stenen garage is bereikbaar vanuit de voortuin, alsook via een deur in de keuken.
Via de zijkant bereik je de grote achtertuin, welke is opgedeeld in een terras en een gazon. In deze tuin geniet je volop privacy dankzij de groene klimplanten rondom!
Over wijk De Oudenborch
De kleinschalige wijk De Oudenborch is ontwikkeld in 2016 en ligt direct aan de rivier de Linge, slechts gescheiden door een dijk. De overzijde biedt vrij uitzicht over het polderlandschap. De wijk is ruim opgezet en kindvriendelijk.
Kenmerken
- Huurprijs € 2.500,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.250
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te huur
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2016
- Monument
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 322 m2
- Inhoud 659 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- WEST BETUWE L 940
- Oppervlakte 322m2
Waardeontwikkeling
Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.+6% marktontwikkeling sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
West Betuwe
De WOZ-waarde van Hooge Veld 11 is 686.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 2.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hooge Veld en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hooge Veld 11.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beesd: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.96 km · 12 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.86 km · 13 min. fietsen
-
Supermarkt 2.94 km · 10 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.26 km · 5 min. fietsen
-
Beesd 4.91 km · Treinstation
-
Leerdam 6.62 km · Treinstation
-
Leerdam 6.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.892
- Waardetrend afgelopen jaar +3.96%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Hooge Veld 11 in Rhenoy ligt tussen de 734.000 en 826.000 euro. Deze waarde is 17.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hooge Veld. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Hooge Veld 11? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus