66 m2 wonen
586 m2 perceel
4 kamers

Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 3911 MJ Rhenen

66 m²
wonen
586 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 249.500 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2016
Bouwjaar
€ 382.000 – 444.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.780/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 21 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.780) ligt 44% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 6.704/m²)
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Genieten van rust, ruimte en het buitenleven

Welkom in deze sfeervolle, gelijkvloerse recreatiewoning. Met twee slaapkamers, de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, een royale tuin rondom en gelegen op eigen grond is dit een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. Binnen geniet u van een lichte woonkamer met open keuken en buiten wacht een gezellige overkapping waar u tot in de avond kunt ontspannen.

De woning staat op eigen grond, beschikt over een eigen parkeerplaats, is goed geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming, waardoor u het hele jaar door comfortabel kunt verblijven.


Een fijne leefruimte

Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich ook het separate toilet bevindt. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige woonkamer, het hart van de recreatiewoning. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar u samen kunt genieten van een uitgebreid ontbijt, een goed boek of een ontspannen avond.

De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer, zodat koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en ontspannen vakantiesfeer.


Comfortabel overnachten

De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, zodat er voldoende ruimte is voor familie of logés. De grootste slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde en is eveneens een fijne plek om na een heerlijke vakantiedag uit te rusten.

Daarnaast is er een extra multifunctionele kamer die u helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, thuiswerkplek of gezellige leeskamer, maar biedt ook de mogelijkheid om er een derde slaapkamer van te maken. Daarmee is de woning eenvoudig geschikt te maken als comfortabel 5- of 6-persoons verblijf.

De badkamer is verzorgd afgewerkt in een tijdloze grijs-witte kleurstelling en ligt dichtbij de slaapkamers. Het separate toilet bij de entree zorgt voor extra gemak.


Buiten genieten

Rondom de recreatiewoning ligt een heerlijke tuin waar u op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Direct aan de woonkamer bevindt zich een gezellige overkapping, ideaal voor een kop koffie in de ochtend, een ontspannen lunch of een lange zomeravond.

Het ruime terras loopt over in een verzorgd gazon met groene beplanting, waardoor u volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande berging, handig voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen.


Bijzonderheden
Gelijkvloerse recreatiewoning
Eigen grond
Eigen parkeerplaats
Voorzien van centrale verwarming
Lichte woonkamer met open keuken
Twee comfortabele slaapkamers
Extra multifunctionele kamer met mogelijkheid tot derde slaapkamer
Geschikt als 5- of 6-persoons recreatiewoning
Badkamer en separaat toilet
Gezellige overkapping aan de woonkamer
Royale tuin rondom met terras en gazon
Vrijstaande berging


Deze recreatiewoning biedt alles voor een ontspannen verblijf, met volop comfort, rust en ruimte. Neem rustig de tijd om alles te bekijken en ervaar zelf de fijne sfeer die deze woning en de tuin te bieden hebben.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 249.500 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.780
  • Aangeboden sinds 2 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2016
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • RHENEN H 7426
  • Oppervlakte 586m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 249.500

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 382.000 – 444.000
Woningwaarde
€ 249.500
Vraagprijs Onder de waarde
-2.26%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 415.000

Gebaseerd op 13 vergelijkbare woningen in de buurt

Jan van Arkelweg 11
Verkocht aug 2025
Jan van Ark. 11
Vraagprijs € 549.500
Winnend bod
Bisschop Davidweg 8
Verkocht mei 2026
Bisschop Da. 8
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Acacialaan 15
Verkocht aug 2025
Acacialaan 15
Vraagprijs € 439.500
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9240
Hypotheeksom € 249500
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rhenen

OZB € 206,- / jaar
Afvalheffing € 235,- / jaar
Rioolheffing € 120,- / jaar
Totaal per jaar € 561,-
Geschatte belasting € 47 /mnd
WOZ Nieuwe Veenendaalseweg 229-128

De WOZ-waarde van Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Veenendaalseweg en 56.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Veenendaalseweg 229-128.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Heuvelrug Rhenen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Afkoelend
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 544.158
  • Waardetrend afgelopen jaar -1.6%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 in Rhenen ligt tussen de 382.000 en 444.000 euro. Deze waarde is 15.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Veenendaalseweg. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Veenendaalseweg 229-128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd