Nieuwe Veenendaalseweg 229-128
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Welkom in deze sfeervolle, gelijkvloerse recreatiewoning. Met twee slaapkamers, de mogelijkheid voor een derde slaapkamer, een royale tuin rondom en gelegen op eigen grond is dit een heerlijke plek om helemaal tot rust te komen. Binnen geniet u van een lichte woonkamer met open keuken en buiten wacht een gezellige overkapping waar u tot in de avond kunt ontspannen.
De woning staat op eigen grond, beschikt over een eigen parkeerplaats, is goed geïsoleerd en voorzien van centrale verwarming, waardoor u het hele jaar door comfortabel kunt verblijven.
Een fijne leefruimte
Bij binnenkomst komt u in de hal, waar zich ook het separate toilet bevindt. Vanuit de hal loopt u door naar de gezellige woonkamer, het hart van de recreatiewoning. Dankzij de grote ramen valt er veel daglicht naar binnen en heeft u een mooi uitzicht op de tuin. Hier is alle ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek waar u samen kunt genieten van een uitgebreid ontbijt, een goed boek of een ontspannen avond.
De open keuken sluit mooi aan op de woonkamer, zodat koken en samenzijn moeiteloos samengaan. De lichte afwerking zorgt voor een frisse en ontspannen vakantiesfeer.
Comfortabel overnachten
De recreatiewoning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, zodat er voldoende ruimte is voor familie of logés. De grootste slaapkamer ligt rustig aan de achterzijde van de woning. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de andere zijde en is eveneens een fijne plek om na een heerlijke vakantiedag uit te rusten.
Daarnaast is er een extra multifunctionele kamer die u helemaal naar eigen wens kunt gebruiken. Deze ruimte leent zich uitstekend als hobbyruimte, thuiswerkplek of gezellige leeskamer, maar biedt ook de mogelijkheid om er een derde slaapkamer van te maken. Daarmee is de woning eenvoudig geschikt te maken als comfortabel 5- of 6-persoons verblijf.
De badkamer is verzorgd afgewerkt in een tijdloze grijs-witte kleurstelling en ligt dichtbij de slaapkamers. Het separate toilet bij de entree zorgt voor extra gemak.
Buiten genieten
Rondom de recreatiewoning ligt een heerlijke tuin waar u op ieder moment van de dag een fijn plekje in de zon of schaduw vindt. Direct aan de woonkamer bevindt zich een gezellige overkapping, ideaal voor een kop koffie in de ochtend, een ontspannen lunch of een lange zomeravond.
Het ruime terras loopt over in een verzorgd gazon met groene beplanting, waardoor u volop kunt genieten van rust, privacy en het buitenleven. Achter in de tuin staat bovendien een vrijstaande berging, handig voor fietsen, tuinmeubilair of andere spullen.
Bijzonderheden
Gelijkvloerse recreatiewoning
Eigen grond
Eigen parkeerplaats
Voorzien van centrale verwarming
Lichte woonkamer met open keuken
Twee comfortabele slaapkamers
Extra multifunctionele kamer met mogelijkheid tot derde slaapkamer
Geschikt als 5- of 6-persoons recreatiewoning
Badkamer en separaat toilet
Gezellige overkapping aan de woonkamer
Royale tuin rondom met terras en gazon
Vrijstaande berging
Deze recreatiewoning biedt alles voor een ontspannen verblijf, met volop comfort, rust en ruimte. Neem rustig de tijd om alles te bekijken en ervaar zelf de fijne sfeer die deze woning en de tuin te bieden hebben.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-07-2026 · Zonnenberg MakelaardijTe koop€ 249.500
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hogesteeg 1 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 575.000Winnend bod
-
Cuneraweg 154 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 629.000Winnend bod
-
Oude Veense. 76-19 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 314.500Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 188.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 is 188.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuwe Veenendaalseweg en 52.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuwe Veenendaalseweg 229-128.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 7 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Supermarkt 1.51 km · 6 min. fietsen
- Rhenen 2.9 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 4.97 km · Treinstation
- Kesteren 5.64 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Leefomgeving
Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
schone lucht belangrijk vindt Weinig uitlaatgassen en fijnstof.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 in Rhenen ligt tussen de 382.000 en 417.000 euro. Deze waarde is 22% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwe Veenendaalseweg. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwe Veenendaalseweg 229-128? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 382.000 en € 417.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 249.500 is lager.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.780 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.972 per m². Deze woning is dus 37% goedkoper per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 45% van de 42 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Nieuwe Veenendaalseweg 229-128 al te koop?
3 maanden, sinds 28 juli 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 66 m² groot. Het perceel is 586 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Wat is er in de buurt?
Supermarkt op 1,5 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Rhenen op 2,9 km, 10 minuten fietsen. Treinstation Veenendaal Centrum op 5 km, 17 minuten fietsen. Treinstation Kesteren op 5,6 km, 9 minuten rijden.