Servetstraat 2-C 3911 KW Rhenen
Over deze woning
2-Kamerappartement met inpandige garage in het gezellige centrum van Rhenen. De sfeervolle en comfortabele bovenwoning is gelegen in het stijlvolle kleine appartementengebouw "Centrum Parel" en is gebouwd in 1995.
De Servetstraat is een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer.
De woning is zeer praktisch ingedeeld met een woonkamer met open keuken. De nette badkamer heeft een bad/douchecombinatie, designradiator en een aansluiting voor de wasapparatuur. Separaat is er een toiletruimte. De ruime slaapkamer geeft toegang tot een heerlijk balkon (ligging zuid-oost). Het appartement wordt verwarmd door infrarood panelen en radiatoren.
De woonkamer, open keuken en hal zijn voorzien van een pvc vloer. De stoere robuuste keuken heeft een op maat gemaakt keukenblok van steigerhout met een ingebouwde inductie kookplaat. In de woonkamer is airconditioning aanwezig.
De garage, met openslaande deuren, biedt gelegenheid voor het parkeren van 1 auto en is voorzien van elektra.
Indeling:
Begane grond: entree met intercomsysteem, hal met brievenbussen, kast met watermeter en de trapopgang.
Verdieping: entree, meterkast, hal, kast met cv-ketel, woonkamer, open keuken, toiletruimte, badkamer, slaapkamer met balkon.
Het historisch stadscentrum van Rhenen heeft een diversiteit aan winkels, gezellige terrasjes en restaurants en de de schitterende uiterwaarden en uitgestrekte bossen zijn op loopafstand. Tevens is er een goede trein- en busverbindingen met onder andere Veenendaal en Utrecht.
Bijzonderheden:
- vereniging van eigenaren betreft 4 woningen
- servicekosten € 105,71 per maand
- cv combiketel (2012)
- volledig geïsoleerd
- airconditioning
- energielabel binnenkort beschikbaar (verwachting energieklasse C)
- balkon ligging zuid-oost
- dak en goot zijn in 2024 vernieuwd
- inrij-ontheffing Servetstraat
- oplevering in overleg, bij voorkeur 1 mei 2026.
Deze woning heeft een eigen website: servetstraat2crhenen.nl
Je bent van harte WELKOM om dit centraal gelegen appartement te komen bezichtigen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 314.000 - 365.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1995
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 56 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Inhoud 184 m3
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Servetstraat 2-C eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Servetstraat 2-C zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 16 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rhenen
De WOZ-waarde van Servetstraat 2-C is 263.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 4.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Servetstraat en 22.6% lager dan de realistische woningwaarde van Servetstraat 2-C.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Rhenen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 4.26 km · 15 min. fietsen
-
Supermarkt 0.35 km · 5 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
-
Rhenen 1.49 km · Treinstation
-
Kesteren 3.6 km · Treinstation
-
Veenendaal Centrum 7.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 582.781
- Waardetrend afgelopen jaar -1.05%
- Gezinnen met kinderen 21%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Servetstraat 2-C in Rhenen ligt tussen de 314.000 en 365.000 euro. Deze waarde is 10.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Servetstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Servetstraat 2-C? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.