Huispedia
191 m2 wonen
183 m2 perceel
6 kamers
B

Bontekoestraat 17

191 m²
183 m²
6 kamers
B
3911 KC Rhenen
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 869.000
€ 4.550/m²
Vraagprijs per m²
€ 658K – 741K
Huispedia Woningwaarde
75 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

50% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Bontekoestraat in Rhenen ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Bontekoestraat 17 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 191 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 183 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (F) in de straat.
Bontekoestraat 17 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Rhenen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van een supermarkt.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 658.000 - 741.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
191 m2
Perceeloppervlakte
183 m2
Inhoud
765 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
75 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 869.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,7%.

€ 658.000 – 741.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.654/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Cuneralaan 9 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 694.500
    Winnend bod
  • Van Devente. 29 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Bontekoestr. 1-A Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 540.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18210
€
Hypotheeksom € 698000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 803,-
Rioolheffing · eigenaar € 123,-
Rioolheffing · bewoners € 124,-
Afvalheffing · bewoners € 384,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 188,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 127,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.984,-
Geschatte belasting € 165 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 830.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bontekoestraat 17

De WOZ-waarde van Bontekoestraat 17 is 830.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bontekoestraat en 18.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Bontekoestraat 17. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Rhenen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 410 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 410 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bontekoestraat 17 in Rhenen ligt tussen de 658.000 en 741.000 euro. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bontekoestraat. Met een vraagprijs van € 869.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bontekoestraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.