Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,8%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 462.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zanglijster 79 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zanglijster en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Zanglijster 79.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 6 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 530 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Zanglijster 79 in Rhenen ligt tussen de 497.000 en 546.000 euro. Deze waarde is 12.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zanglijster. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zanglijster 79? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 497.000 en € 546.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De richtprijs is € 4.806 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.663 per m².
Ja, vaak. 55% van de 211 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
13 maanden, sinds 2 oktober 2025.
De woning is 103 m² groot. Het perceel is 125 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 164 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++). Verwarming: hrketel. Cv-ketel bouwjaar: 2014.
Bushalte op 210 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 790 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 3,9 km, 13 minuten fietsen. Treinstation Rhenen op 380 meter, 5 minuten lopen. Treinstation Kesteren op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Opheusden op 7,2 km, 11 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 495 mensen. In 31% van de huishoudens woont één persoon. 34% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
