In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
71 m2 wonen
212 m2 perceel
3 kamers
F

Broekveldseweg 15 6991 XT Rheden

71 m²
wonen
212 m²
perceel
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 319.500 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
46 m²
Tuin
€ 367.000 – 426.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.500/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een karakteristiek woonhuis waar u helemaal niets meer aan hoeft te doen? Deze helft van een dubbel is volledig gemoderniseerd en uitgebouwd! Dit huis aan de Broekveldseweg staat voor ruimte, licht en heel veel sfeer.

Indeling:
Bij binnenkomst in de hal treffen we de trapopgang aan en de toegang naar de woonkamer. Hier valt meteen de prettige woonsfeer van de dertiger jaren op. De prachtige woonkamer beschikt over een gezellige indeling en een moderne meterkast. Aan de voorzijde van de woonkamer is het zitgedeelte gesitueerd, hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de straat en het speeltuintje. Aan de achterzijde van de woonkamer treffen we het eetgedeelte aan, hier is voldoende ruimte voor een flinke eettafel.
Indien we verder naar achteren lopen komen we in de luxe keuken terecht. Deze moderne keuken uit 2016 is voorzien van een koel/vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigschouw en uiteraard een vaatwasser.
Aan de achterzijde van de woning treffen we nog een toilet, badkamer en een vaste kast met de CV installatie aan.
In de zonnige tuin op het zuidwesten geniet u van volledige privacy en treffen we een ruime garage, berging en een heerlijk terras. De oprit biedt plaats voor meerdere auto’s.

1e verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop en twee prachtig speels ingedeelde slaapkamers.

2e verdieping:
Middels een luik heeft u toegang tot de tweede verdieping, hier treffen we een ruime zolder aan.

Algemene info:
- Volledig gemoderniseerde en uitgebouwde woning!
- Volledig voorzien van geïsoleerde beglazing.
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten!
- 2 slaapkamers.
- Moderne meterkast met 7 groepen en aardlekbeveiliging.
- Moderne keuken.
- Verwarming middels de Intergas HR CV combiketel uit 2024
- Eigen oprit voor meerdere auto’s.
- Kindvriendelijk gelegen tegenover een speeltuin.

Bent u op zoek naar een karakteristieke jaren dertig woning waar de authentieke details bewaard zijn gebleven? Dan is deze woning zeer zeker een bezichtiging waard, laat u verrassen!
U bent van harte welkom.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 46m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Broekveldseweg 15 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 319.500
Te koop
€ 000.000
09-02-2021 · Door eigenaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Broekveldseweg 15 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 367.000 – 426.000
Woningwaarde
€ 319.500
Vraagprijs Onder de waarde
+12.82%
Afgelopen jaar

+13% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 395.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Massenweg 12
Verkocht aug 2025
Massenweg 12
Vraagprijs € 324.500
Winnend bod
Eduard van Beinumlaan 98
Verkocht jun 2026
Eduard van. 98
Vraagprijs € 359.000
Winnend bod
Harderwijkerweg 41
Verkocht aug 2025
Harderwijke. 41
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12170
Hypotheeksom € 396000
Rentepercentage 4.13%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rheden

OZB € 464,- / jaar
Afvalheffing € 201,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 862,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Broekveldseweg 15

De WOZ-waarde van Broekveldseweg 15 is 389.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 61.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Broekveldseweg en 1.8% lager dan de realistische woningwaarde van Broekveldseweg 15.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Rheden: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
72 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Rheden 1.12 km · Treinstation
  • Velp 5.07 km · Treinstation
  • Duiven 6.58 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 498.630
  • Waardetrend afgelopen jaar +6.01%
  • Gezinnen met kinderen 31%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Broekveldseweg 15 in Rheden ligt tussen de 367.000 en 426.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Broekveldseweg. Met een vraagprijs van € 319.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Broekveldseweg 15? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Broekveldseweg 15 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekveldseweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Broekveldseweg 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Broekveldseweg 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.